[Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

[SlapAHo]

Nicht jeder muss ein Kredit nehmen für eine Sanierung.....

 

[Pommbaer80s]

Wer kontrolliert das eigentlich ? Und vor allem dann wie?

Keiner. Muss man nur schauen, dass es nicht irgendwo als Klausel beim Notar in den Vertrag geschrieben wird, und die Käufer anschließend Ansprüche geltend machen.

Es kontrolliert auch keine Sau, dass die Unterlagen zu einer Immobilie an den Käufer gehen.
Kleiner Exkurs: Beweislast einer Baugenehmigung liegt beim Eigentümer.
Hatte kürzlich den Fall, dass jemand aus dem Behördenarchiv eine Baugenehmigung haben wollte - da war die aber nicht auffindbar.
Im Vertrag stand die übliche Klausel, dass mit Vertragsübergabe alle Unterlagen zum Haus übergeben werden.
Der Vorbesitzer hat sich aber geweigert. Es hingen soviele Erinnerungen an dem Haus, dass er die Baugenehmigung gerne behalten möchte. Für 2000€ würde er sich aber davon trennen

Hab die auf die Klausel verwiesen, die sollen das privatrechtlich notfalls durchsetzen.
So würde es mit der Sanierungspflicht vermutlich auch laufen.

 

[plutoniumsulfat]

Man sollte sich das auf jeden Fall nicht schönrechnen.

Er hat trotzdem keine realen Kosten, da er selbst gesägtes Holz verbrennt.

 

[SlapAHo]

Payday move

 

[xyz123]

Eventuell hat ein anderer Baumarkt auch etwas direkt passendes im Sortiment https://www.bauhaus.info/dachbleche/sarei-mauerabdeckung/p/25808924 Wobei man Stahl und Alu nicht im Direktkontakt verbauen soll. Daher wäre die Prüfung des Bestandes in der Richtung schon sinnvoll.

Hatte ich auch gedacht, aber weil an die Mauer ja der Wintergarten anschließt, sind beide Seiten nicht gleich lang.

Auf keinen Fall verzinktes Stahlblech, das rostet. Ich würd zu nem Betrieb in der Nähe gehen mit ner kleinen Zeichnung und fragen ob sies aus nem Rest Katen können

Wie nennt sich das Blech denn, damit ich nach dem richtigen frage? Bzw. was könnte man ggf. als alternative nehmen falls das passende gerade nicht vorhanden ist?
Ich würde dann ja nur ein Teil tauschen und der Rest bleibt. Nicht das sich dann das eine sich nicht mit dem anderen verträgt.

Bei einem Metallbetrieb hier in der nähe zu fragen, hatte ich auch schon gedacht, zumal ich ja auch das original Blech abnehmen und damit direkt dahin könnte. Dann könnte man das direkt kopieren.

 

[seelenkrank]

Traufblech (?)

 

[Tzk]

Was die Sanierung angeht ist die Förderung echt so ne Sache… Lese mich an der Stelle aktuell ein und stelle fest, das es meist nur um günstige(re) Kredite geht und man es zwingend beauftragen muss. Hast du das Geld liegen und machst es (als Fachmann!) selbst, kannst du dem Kram maximal von der Steuer absetzen - weil sonstige KfW Förderungen uninteressant sind.

Was nützen mir 20% Förderung, wenn ich das selbst machen kann und die Lohnkosten bei Beauftragung >20% liegen? Genau, Nix…

 

[amdfreund]

sind beide Seiten nicht gleich lang.

Abschneiden geht doch fast immer nur verlängern wird schwer.
Die Idee mit dem Muster wollte ich auch noch schreiben.

 

[jansn]

Hatte ich auch gedacht, aber weil an die Mauer ja der Wintergarten anschließt, sind beide Seiten nicht gleich lang.


Wie nennt sich das Blech denn, damit ich nach dem richtigen frage? Bzw. was könnte man ggf. als alternative nehmen falls das passende gerade nicht vorhanden ist?
Ich würde dann ja nur ein Teil tauschen und der Rest bleibt. Nicht das sich dann das eine sich nicht mit dem anderen verträgt.

Bei einem Metallbetrieb hier in der nähe zu fragen, hatte ich auch schon gedacht, zumal ich ja auch das original Blech abnehmen und damit direkt dahin könnte. Dann könnte man das direkt kopieren.

Das was du da hast nennt sich Titan-Zink, ein Alu-Blech gibts z.B. von Prefa. Die Bleche sind dann auch beschichtet.

 

[Knuprecht]

Nennt sich teilweise auch Ortgangblech. Gibt es mit oder ohne angewinkelter Tropfkante

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Ggf. Farbe und Maße oben wählbar. (reiner Text ohne Html) maximal 800 Zeichen.

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