[Sammelthread] Immobilien

[[mv]payne]

Unwissenheit schützt nicht vor Strafe Den Wisch selber brauchst dafür nicht. Da stehen keine Daten drin, die du nicht schon vorher hattest.

 

[Ickewars]

Sagt mal habt ihr schon alle das Schreiben zur Steuerreform bekommen?

Ja, so vor ca. 2 Monaten kam das bei uns in Brandenburg reingeflattert ...
Würde auch sagen .... einfach mal machen: https://grundsteuer.de/steuererklaerung/formulare ... bevor es zu hektisch wird alles Nötige zu besorgen.

 

[Bytexivex]

Danke für den Link, dann werd ich mich da mal durchwursteln

 

[Tundor]

Hat von euch jemand Erfahrung mit maßgefertigten Sideboards bzw. Schränken online zu bestellen. Welche Anbieter sind da zu empfehlen? Tylko z.B. gefällt mir für Sideboards z.B. ganz gut aber scheint mit zu den teuersten Anbietern zu gehöre (günstig ist natürlich keiner wenn individuell gefertigt wird, das ist mir klar aber scheinbar gibt es auch da größere Preisunterschiede). Oder ist es vlt. sogar gleich teuer wenn ich mir direkt nen lokalen Schreiner suche der das für mich plant?

Konkret geht es im ersten Schritt erstmal darum, dass ich in der neuen Wohnung nicht gerade gesegnet bin mit Abstellplatz (wir haben einen ok-großen Keller aber in der Wohnung keine dedizierte Abstellkammer). Es gibt zwei Nischen die sich dafür tendenziell eignen (beide im Plan unten rot eingezeichnet). Die Nische auf der Linken Seite soll quasi die Abstellkammer werden (vermutlich vorerst provisorisch einfach mit nem Vorhang davor, irgendwann dann mal was richtiges reinkaufen) aber für die Nische am Wohnungseingang brauch ich relativ bald ne Lösung. Dort würde ich gerne nen Schrank reinstellen der den vorhandenen Platz komplett ausnutzt (vermutlich auch bis unter die Decke) und daher werde ich hier wohl etwas auf Maß fertigen lassen müssen. Mir ist klar, dass das mindestens 2-3k kosten wird, aber wenn es mein Platz problem löst ist es mir das Wert ("spare" ja quasi Geld indem ich keine 130qm Wohnung angemietet habe )

 

[Nubert]

Du wohnst doch in Berlin, da würde es Sinn machen, mal nem Schreiner aus Polen anzufragen, hab hier Nachbarn die sind Polen und haben extra aus Polen nen Schreiner kommen lassen, der hat denen dann auch zwei mass angefertigte Möbelstücke gemacht, einen großen Schrank im Eingang 3 Türig mit Sitzgelegenheit und der hat meine ich 2.500€ gekostet.

 

[AK0511]

Leider ist bei uns der ganze Hof geteert und es gibt eigentlich nur um Unkraut was zwischen Hauswand und Teer und an manchen Fugen kommt.

Gießkanne mit Wasser und darin ein Paket Salz auflösen. Geht gut. Mache das auf unserer Terrasse. Allerdings nicht bei Regen anwenden sondern bei Sonnenschein. 1 oder 2 Tage später ist es braun

 

[Mr.Wurst]

Und wenn du Naturstein liegen hast dann viel Freude 🙄

 

[ruezi]

Und/oder Nachbarn, die das melden

 

[AK0511]

Und wenn du Naturstein liegen hast dann viel Freude 🙄

Bei Naturstein könnte es Salzränder geben, aber ich habe hier normale Platten.

Und/oder Nachbarn, die das melden

wie ? Darf man Salz auch nicht verwenden ? Kenne hier keinen Nachbarn der es nicht so macht.

 

[Mr.Wurst]

Wollte nur von pauschalen empfehlungen warnen...genau wie normales Silikon und Naturstein...

 

[ruezi]

wie ? Darf man Salz auch nicht verwenden ? Kenne hier keinen Nachbarn der es nicht so macht.

Wo kein Kläger, da kein Richter.
Erlaubt ist es nicht (das ist zumindest mein Kenntnisstand)

Siehe z.B.

Wann bis zu 50.000 € Bußgeld für Unkrautvernichtung möglich sind

Beipflanzen im eigenen Garten mit Pflanzenschutzmitteln zu behandeln, kann zu hohen Bußgeldstrafen führen. Hier erfahren Sie mehr.

www.agrarheute.com

 

[Ickewars]

Hat von euch jemand Erfahrung mit maßgefertigten Sideboards bzw. Schränken online zu bestellen. Welche Anbieter sind da zu empfehlen?

Ich hab von Audena.de vor etwa 3 Jahren ein rollbares Sideboard für den Flur (8 quadratische Schubladen) und zwei Rollcontainer aus Ahorn Massivholz (für Praxis meiner Frau) in der besten Holzqualität machen lassen. Ist alles sehr perfekt geworden!
Bei Pickawood habe ich mir einen weißen schmalen Hochglanz Badschrank neben die Trockner/Wama Kombi anfertigen lassen. War auch ganz gut - nur der Aufbautypi war da etwas "planlos". Massivholz würde ich immer wieder bei Audena machen lassen.

 

[Tundor]

Du wohnst doch in Berlin, da würde es Sinn machen, mal nem Schreiner aus Polen anzufragen, hab hier Nachbarn die sind Polen und haben extra aus Polen nen Schreiner kommen lassen, der hat denen dann auch zwei mass angefertigte Möbelstücke gemacht, einen großen Schrank im Eingang 3 Türig mit Sitzgelegenheit und der hat meine ich 2.500€ gekostet.

Ja wäre ne Möglichkeit, hab da aber keine Kontakte.

Audena.de

Interessanterweise sind die gar nicht sooo teuer. Als Sideboard für's Wohnzimmer könnte das vlt. sogar gut passen. Das entscheidet aber eh meine Frau, machen wir uns nichts vor

nur der Aufbautypi war da etwas "planlos".

Was meinst du mit planlos? Bei dem was die für Aufbau verlangen würde ich zumindest erwarten, dass er das besser kann als ich

Auf jeden Fall echt krass wie viel man hinlegt sobald irgendwas konfigurierbar ist.

 

[Ickewars]

Was meinst du mit planlos?

Naja, das war ein lokaler Subunternehmer-Tischler, bei dem ich mir nicht ganz sicher war, ob er nicht doch auf irgendner Droge war.
Zumindest hatte er ziemlich sicher noch nie so einen Schrank aufgebaut (waren verschiedene Türöffnungen aus Platzgründen, also 2x nach oben öffnend, 2x nach rechts) und ich musste durchgehend aufpassen, dass er nicht pfuscht, bzw. wollte er prompt die erste Tür am falschen Platz anbauen und hatte schon 1x falsch gebohrt. Das ließ sich zum Glück noch wegmuscheln und sieht man nicht, da ganz unten das Fach. Hatte auch keine Lust, nochmal zig Wochen zu warten.

Ja, Möbel nach Mass ist ein teures Hobby. Hatte ich mir auch erst im eigenen Haus "gegönnt".
Aber gerade bei Deiner Flurnische bietet sich das ja an, falls keine Standardmasse passen.

 

[IronAge]

Patchkabel + Keystone Unterputz Dosen oder Cat 6A Verlegekabel + herkömmliche Unterputz Dosen - reichen M40 fürs Leerrohr oder nicht ... irgendwie kann ich mich nicht entscheiden.

 

[Bytexivex]

Was ist die Frage? Ich habe Cat 7 in 20er Leerrohren und auf normale UP Dosen gepatcht.
Welchen Vorteil bringen einem Keystone Dosen?
M40 würdest wahrscheinlich 10 Kabel reinbekommen, falls das erforderlich wird.

 

[Mr.Wurst]

Die Keystone Dosen sind kacke...da knickst du mal richtig die Kabel ...

Wichtig ist das du eine Elektronicdose in der Wand hast

 

[Slezer]

M40 Leerrohr? Da kannst die Gebäude Zuleitung von der NASA durchziehen

 

[IronAge]

Was ist die Frage? Ich habe Cat 7 in 20er Leerrohren und auf normale UP Dosen gepatcht.
Welchen Vorteil bringen einem Keystone Dosen?

Werkzeugloses auflegen, eventuell Patchklabel verwenden war mal der Gedanke, wegen Cat7 war ich auch schon unschlüssig,

Cat 6A Patchkabel Meterware wäre halt bereits vorhanden.

M40 würdest wahrscheinlich 10 Kabel reinbekommen, falls das erforderlich wird.

Sechs wären schon mal erforderlich.

 

[konfetti]

Nicht alle Keystones und "normale" Dosen kommen mit Patchkabeln klar - kann dann auch sein, das die keinen Kontakt auf den Adern haben.
Ich würde immer Keystone bevorzugen, nicht nur weil Werkzeuglos sind, sondern einfacher für den Laien sind - die klassischen Dosen mit LSA+ Auflegewerkzeug sind nämlich nicht trivial zum auflegen und auch dort "knickt" man das Kabel in der Unterputzdose... - wenn man die Möglichkeit hat sollte ein 25er Leerrohr eigentlich reichen, da bekommt man auch ein LC-Duplex Kabel + Kupfer durch - und dann wäre es ideal erst auf der Dosenseite zu installieren, weil man so den "überstand" den man zum bequemen auflegen braucht, wieder zurückziehen kann - hat man dann auf der Verteilerseite noch Reserve tut man sich auch später leichter.

Für Keystones gibt es auch Montageblenden für 3 RJ45 Anschlüße in 1 Dose - bei den "klassischen" sind es bauartbedingt max. 2

@IronAge probier doch einfach mal ein Keystone auf Deinem Patchkabel aus - dann siehst Du ja, ob es klappt.

 

[amdfreund]

Bei M40 bekommen die Räume aber ganz nette Stuckecken miteingebaut, ansonsten wird es wohl schlimm für die Bögen.
Der Statiker wird sich bei solchen Formaten in der horizontalen Verlegung auch kaum über die verbleibenden Wandstärken freuen...
Die 3er Blenden passen dann aber nicht mehr in die Designblenden der Schalterhersteller.

 

[konfetti]

Bei M40 ... verbleibenden Wandstärken...

nene, da kommt dann ordentlich Putz drauf - was der Maurer versemmelt muss der Putzer ausgleichen *gg*

 

[Pommbaer80s]

Rest macht der Maler. Immer

 

[Pommbaer80s]

Kurze Frage:
Hab Kellerfenster ausgetauscht. Verschrauben und mit Fensterschaum einschäumen soweit klar. Innen kommen weiße L-Leisten drauf.
Was mache ich außen zum Mauerwerk? Auch einfach Leisten? Da ist es optisch wg Kellerschacht nicht relevant - oder einfach da auch Hohlräume soweit mit Schaum und einfach so lassen? Ist der witterungsbeständig?

 

[Proph]

Normalerwiese kommt doch da so ein Klebeband unten hin, was nach aussen diffusionsoffen ist, aber nach innen kein Wasser durchlässt

 

[Pommbaer80s]

Stimmt, sowas gibt's. Aber der ganze Keller ist gemauert von 1965 und diffusionsoffen

 

[Nenharma]

Nach Außen würde bei uns nicht geschäumt, Kompriband und gut

 

[Ickewars]

So ist es bei uns auch - nur Kompriband außen.

 

[Bytexivex]

Der ganze kram muss aber direkt beim Einbau rein. Wenn einfach die Fenster reingeschraubt und verschäumt wurden sind die Messen sowieso gesungen.
Kann man also nur hoffen, dass es bei einem Keller egal ist.

 

[Mr.Wurst]

Ist am Ende nur Optik. Kannst auch schäumen und leiste von außen...sieht halt nur nicht so gut aus.
Kompriband muss halt vorher an den Rahmen...und dann die entsprechende stärke auch haben