[Sammelthread] Immobilien

[thom_cat]

kompriband muss auf jeden fall vorher angebracht werden.
gibt aber auch zugelassenen schaum der diese funktion ebenfalls erfüllt.

 

[Pommbaer80s]

Das sind ganz einfache Rahmen mit einfacher Verglasung. Keine großen aufwendigen Fenster.
Sollen zwei Stahlkellerfenster ersetzen.

PU ist Soudal Fensterschaum.

 

[amdfreund]

Da der Kellerschacht wohl als Lichtquelle dienen soll, wäre eine Nachbearbeitung des Schaums schon ratsam.
Sonst zerfällt die Füllung irgendwann, denn: https://www.soudal.de/diy/produkte/pu-schaume/fensterschaum/fensterschaum

• Alterungsbeständig, unverrottbar, schimmel- und fäulnisbeständig, aber nicht UV-beständig
• Wasserfest (nicht wasserdicht), d.h. nicht geeignet zum dauerhaften Einsatz unter Wasser
• Kann nach Aushärtung überputzt, -strichen und -klebt werden

 

[Knuprecht]

Es gibt auch Brunnenschaum, der ist vermutlich besser gegen Feuchtigkeit. Ist aber nicht wasserDICHT und auch nicht UV beständig.

 

[Pommbaer80s]

Die Schächte sind auf der Nordseite, kriegen also eh nur indirektes Licht. Aber ja, außen soll auf jeden Fall auch noch eine Art leiste davor. Da soll man nicht auf Schaum gucken.

 

[joshude]

Kann mir jemand sagen, ob man bei einem dreifach verglasten Fenster nur das äußere Glas tauschen lassen kann?
Unser Welpe war leider etwas übermütig als wir nicht aufmerksam waren und eine Scheibe ist fies zerkratzt. Da wir zur Miete wohnen könnte das bei einem Auszug ein Problem werden und bevor man für vermutlich viel, viel, viel zu viel Geld das komplette Fenster (Terassentür) tauschen lässt wollt ich mal in Erfahrung bringen, ob das kostengünstiger geht.
Auszug steht noch lange nicht im Raum, aber bevor man hinterher böse Überraschungen erlebt...

 

[meister.]

Ich kenne es nur so dass es das Glas nur als ein Stück gibt, also alle drei Scheiben. Der Tausch ist, wenn es kein Sicherheitsfenster ala RC2 ist, kein Problem und in wenigen Minuten erledigt.

 

[Pommbaer80s]

Sind die nicht fest verbunden, vakuumiert usw? Denke auch nicht, dass sich die drei Scheiben aus dem Verbund einzeln lösen lassen.

 

[joshude]

Okay, also müsste man die komplette Scheibe tauschen. Gut, bei ner Terassentür sind das dock locker 800€ Kann ichs beinahe drauf ankommen lassen und dann die Kaution das regeln lassen

 

[Tundor]

Hat von euch jemand diese Lichtschalter für Hue im Einsatz? https://www.philips-hue.com/de-de/p...IXBw-p50TTn7XD1FRtRoC8hYQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
Hab bei mir aktuell die externen Hue Schalter im Einsatz, hätte aber in der neuen Wohnung am liebsten welche die Unterputz sind, zumal schon der Besuch sonst ständig das Licht ausschaltet Habt ihr Empfehlungen?

 

[B$TIStalin]

oder schauen ob es über eine Glasversicherung regelbar ist und schauen ob man die abschließen kann nachdem Welpenalter

 

[P4LL3R]

Mich wundert es eher, dass er das Glas überhaupt zerkratzen konnte, das schafft man fast nur mit Steinen. Vielleicht reicht auch einfach eine Glaspolitur.

 

[Tundor]

Kann ichs beinahe drauf ankommen lassen und dann die Kaution das regeln lassen

Würde es auch drauf ankommen lassen Ich hatte nen Schaden im Waschbecken den ich auf eigene Kosten habe reparieren lassen (als es noch keine Auszugspläne gab), inzwischen hat das Ding nen neuen Schaden und ich müsste schon wieder tauschen. Bei der Vorabnahme wurde es allerdings nicht bemängelt, vermute mal ich komme mit Glück dran vorbei aber gerade wenn dich das am Glas nicht allzusehr stört würde ich es nicht machen lassen und schauen was beim Auszug passiert.

 

[joshude]

Habt ihr Empfehlungen?

Shelly, wenn ich so sehe was die Hues kosten
Damit kannst du die Hues allerdings nicht direkt schalten, sondern musst das dann über Umwege gehen.

@P4LL3R: Hat uns auch gewundert, aber vermutlich nach dem Buddeln im Garten und dann ans Fenster gesprungen. Blödes Timing

 

[Tundor]

Shelly, wenn ich so sehe was die Hues kosten
Damit kannst du die Hues allerdings nicht direkt schalten, sondern musst das dann über Umwege gehen.

Stimmt, der ist echt günstig. Mir ist halt wichtig, dass es zuverlässig funktoniert. Hab kein Bock rumzufrickeln und dann macht es ständig Probleme. Was meinst du denn mit "über Umwege"?

 

[TheFrozen]

Scheibenpolitur aus dem Kfz-Bereich. Hat bei uns geklappt Ist (gefühlt) viel weicher als die Scheiben beim Auto das Glas.

 

[[mv]payne]

Kann mir jemand sagen, ob man bei einem dreifach verglasten Fenster nur das äußere Glas tauschen lassen kann?
Unser Welpe war leider etwas übermütig als wir nicht aufmerksam waren und eine Scheibe ist fies zerkratzt. Da wir zur Miete wohnen könnte das bei einem Auszug ein Problem werden und bevor man für vermutlich viel, viel, viel zu viel Geld das komplette Fenster (Terassentür) tauschen lässt wollt ich mal in Erfahrung bringen, ob das kostengünstiger geht.
Auszug steht noch lange nicht im Raum, aber bevor man hinterher böse Überraschungen erlebt...

Ich habe das Spiel erst bei mir gehabt. Ein Scharnier der Terassentür ist gebrochen. Als ich angefragt habe, den Rahmen tauschen zu lassen und das Glas zu wechseln wurde mir gesagt dass das (trotz Sicherheitsglas) nicht wirtschaftlich ist. Ich weiß ja nicht was du für einen Hund hast aber ich würde es einfach so lassen wie es ist. Unsere Hunde, Dobermann, machen die Tür immer selber auf. Wenn diese verriegelt ist, kloppen die natürlich so lange bis jemand auf macht. Entsprechend sieht die Scheibe aus. Vor allem, wenn du die Scheibe jetzt bezahlst und hast im kommenden Herbst einen Sturmschaden und die Tür wird schonwieder getauscht, diesmal aber von der Verischerung bezahlt, würde ich mich ziemlich ärgern

 

[Proph]

Hat von euch jemand diese Lichtschalter für Hue im Einsatz? https://www.philips-hue.com/de-de/p...IXBw-p50TTn7XD1FRtRoC8hYQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
Hab bei mir aktuell die externen Hue Schalter im Einsatz, hätte aber in der neuen Wohnung am liebsten welche die Unterputz sind, zumal schon der Besuch sonst ständig das Licht ausschaltet Habt ihr Empfehlungen?

Ich nutze die Friends of Hue von Scenic um Szenen zu schalten und zu dimmen. An/aus mache ich meine Surimu/Ensis-Deckenleuchten immer mit dem normalen Schalter. Die Scenic Schalter lassen sich gut ins Gira 55 Programm integrieren.
Bei dem Modul machst du doch das Licht auf Dauerstrom, und das Modul benötigt noch dazu dann Batterien. Das wäre mir nix.

 

[joshude]

Du kannst - meines Wissens nach - nicht deine Hue-Lampen direkt mit den Shellys steuern, musst das also über z.B. HomeAssistant oder iobroker machen.
Alternativ gibts von Homematic auch entsprechende Lösungen, die auf den ersten Blick auch günstiger sind als die von Hue direkt.
Eventuell mal da fragen: https://www.hardwareluxx.de/community/threads/eure-smart-home-lösungen.1271491/


@[mv]payne: Ich würde das Glas auch noch nicht tauschen lassen, das würde ich tatsächlich erst machen, wenn ein Auszug im Raum steht.

@TheFrozen Werde ich mir mal anschauen!

 

[Tundor]

Friends of Hue

Das sind aber Aufputzschalter, oder? Ich will ja eben welche die die bestehenden Unterputzschalter ersetzen. Szene nutze ich fast gar nicht, ich brauch nur an-aus und am Eingang bzw. im Schlafzimmer ne Taste um alle Lampen gleichzeitig auszuschalten.

 

[Proph]

Nein, die sind flach, also kein Aufputz, sondern die gleiche Höhe wie normale Lichtschalter. Man benötigt keine Unterputzdose oder ähnliches. Kannste auch direkt an die Wand kleben/schrauben.

 

[Tundor]

Ich würde das Glas auch noch nicht tauschen lassen, das würde ich tatsächlich erst machen, wenn ein Auszug im Raum steht.

Kannst ja mal deine Haftpflicht checken, meine deckt z.B. Schäden an der Mietwohnung mit ab . Bei 800€ kosten dürfte sich das lohnen diesen Fall abzuwickeln bei Bedarf.

 

[[mv]payne]

Die Kosten bei mir waren 1300€ für einen Flügel mit Doppelverglasung/Sicherheitsglas inkl. Montage.

 

[thom_cat]

Wie bereits erwähnt wird der Tausch einer einzelnen Scheibe eher schwierig.
Die Zwischenräume der Scheiben sind mit einem Gas gefüllt was dann natürlich wieder ersetzt werden müsste, das wird aber sehr wahrscheinlich nicht machbar sein was einen kompletten Tausch erfordert.

 

[Jolokia]

Und deshalb immer Hausrat bzw. Wohngebäude mit Glasversicherung.
Hat uns auch den A*** gerettet letzten Monat. Haustür ist zugeknallt vom Wind, eine Scheibe gebrochen. Per App direkt genehmigt, nachträglich das Glaserangebot hochgeladen, am nächsten Tag war das Geld da.
Jetzt warten wir nur noch auf die Scheibe...
Direkt auch ohne Probleme Upgrade von einfach-Glas auf ESG-Glas.

 

[Tundor]

Hausrat bzw. Wohngebäude mit Glasversicherung.

Dann ist es aber dein Eigenheim? In der Mietwohnung deckt das die Haftpflicht ab.

 

[meister.]

richtig, weil es nicht dein Eigentum ist.

 

[Jolokia]

Stimmt, Haftpflicht ist das in dem Fall.

 

[Roffa]

Glasversicherung ist doch das unnötigste überhaupt. Man sollte nur Versichern, was einem wirklich in den Ruin treiben würde. Ne Scheibe für 800€ tut dies sicher nicht. Schon gar nicht wenn diese verkratzt wird, dadurch ist das Fenster ja nicht "kaputt".

 

[joshude]

In der Mietwohnung deckt das die Haftpflicht ab.

Auch Schäden durch Eigenverschulden? Die Hundehaftpflicht übernimmt zumindest, wenn ich das richtig gelesen habe, solche Schäden nicht.
Aber gut, muss auch nicht unbedingt weiter vertieft werden, ich werde mich mal mit der Materia auseinandersetzen und noch, wie @Roffa schrieb ist die Scheibe ja nicht kaputt, sondern eben nur zerkratzt.