[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread

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Spliffsta schrieb:
Ich schreibe nicht ausm Osten. Nordbayern. Ich bin auch im gleichen Ort umgezogen und nicht aus einer Nobelgegend in München aufs Land.
Und ich wollte dir nicht sagen dass du in was größeres umziehst. Was ich dir sagen wollte steht da und du hast es nicht verstanden.
Nochmal: deine Zahlen sind in Relation sehr unrealistisch.
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Könnte ich von deinen Zahlen ebenso behaupten. Wo genau finde ich denn das EFH für 250k bei mir in der Nähe?
 
Puh anstrengend. Es geht um die RELATION. 750€ kalt gegen 500k. Du vergleichst ne Bruchbude zur Miete vs nen Neubau. Anders kann ich mir die Zahlen nicht erklären.
 
Spliffsta schrieb:
Puh anstrengend. Es geht um die RELATION. 750€ kalt gegen 500k. Du vergleichst ne Bruchbude zur Miete vs nen Neubau. Anders kann ich mir die Zahlen nicht erklären.
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Ich vergleiche meine aktuelle Wohnsituation mit ähnlichen Kaufobjekten.
Wenn du es nicht glaubst hält dich keiner davon ab Kaufen vs. Mieten über diverse Portale zu vergleichen.
Raum steht ja bereits oben.
 
Slezer schrieb:
Glaub doch bitte nicht alles was im Internet steht :)
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Weiß nicht was daran unglaubwürdig ist. In diesem Thread sind halt nicht nur 20 Jährige Berufseinsteiger und wenn man 10-15 Jahre Berufserfahrung hat und in nem größeren Unternehmen ne Leitende Funktion hat, ist man locker gut im sechstelligen Bereich unterwegs. Da sind 2-3k Sparen im Monat kein Thema mehr. Klar, statistisch gehört man damit zu den oberen 5% aber in Summe gibt's davon halt trotzdem ne ganze Menge. Anders kann ich mir z.B. hier in Berlin die Mietpreise nicht erklären :fresse:
 
Genau, nicht alles glauben was im Internet steht. 730€ kalt vs 180k kauf. Sollte beides ne ähnliche Lage haben und jeweils sehr alt.


 
Spliffsta schrieb:
Genau, nicht alles glauben was im Internet steht. 730€ kalt vs 180k kauf. Sollte beides ne ähnliche Lage haben und jeweils sehr alt.
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Hinkt halt der Vergleich.

Meine Miete ist halt von 2016, da haste halt noch mehr bekommen.
Ich muss also Miete von 2016 zu Kaufpreisen von heute vergleichen.

Zudem Baujahr 1900 vs. 1957 :d
Die Wohnung ist idealerweise gegenüber dem KIT

Sagt halt schon alles.

Ich habe übrigens ne Wohnung mit 200qm Garten zur Eigen- und alleinigen Nutzung.
Kannst ja mal danach suchen. Dann werden die Ergebnisse schnell einstellig.
 
Einfach mal ne Versteigerung reinschmieren. Laeuft :D
 
bähh die mietwohnung ist ja frech. das zahl ich in FFM für 2014er bau (inkl aufzug, EBK)
 
Fabian2602 schrieb:
Die Ersparnis der Miete geht flöten sobald ich ein gewisses Eigenkapital mit einbringen muss.

Beispiel:
Aktuelle Miete: 750€ Kalt
Ähnliche Eigentumswohnungen: 500.000€
Eigenkapitel sind etwa 20% - 100.000€
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Meine Miete betrug_ bei 113 m² zur Miete 680€ warm in einem kleineren Ort, unrenoviert und sehr zügig. Lag primär an den privaten Vermietern.
Gekauft habe ich ein Haus für 250000€ (reines Glück und großer Zufall) mit 158 m², voll unterkellert und Anbau + Massiv-Garage. Das ist jetzt sogar noch näher an Koblenz. Hat sogar mal einen Preis gewonnen für die schönste Fassade.
Ich habe bestimmt Announcen zu 500 Häuser gelesen. Die Preise lagen alle zwischen 320k und 390k (meine Filterkriterien nach Baujahr, Lage und Grundstück) und selbst die miesesten Bruchbuden waren nach 2-4 Wochen weg. 500k sind einfach eine ganz andere Kategorie. Da hätte ich mir selbst ein Haus für hingestellt.
Spliffsta schrieb:
Das sind aber Zahlen die nicht besonders realistisch sind. Ich bin aus einer Wohnung mit 700€ kalt in ein 250k efh gezogen. 3x so groß, moderner, Garten, DoppelGarage, gemauerte Gartenhütte usw.

Entweder ist deine Miete verdammt günstig oder die ähnliche Wohnung viel zu teuer
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Das sehe ich auch so. Du hast einige Mehrwerte in deinem Haus, die man als Mieter zusätzlich zahlen müsste.
 
Akzeptiert doch einfach, dass Stuttgart/Karlsruhe gnadenlos überteuert ist.
Aber halt auch mit die bestbezahlten Jobs (automotive) anbietet.

Häuser (keine Neubauten) fangen in Pforzheim bei 450.000 an gemäß Immoscout
Wohnungen mit Gärten sind mind. genauso teuer, weil zu 99% Neubauten.


Endenergiebedarf 250 kWh/(m²*a)
 
Dann sind aber auch die Mieten teurer und nicht nur die Häuser. Sonst könnte ich in München ja 100 m² für 700€ mieten.
 
Wenn ich lese, dass das Top-Modernisiert sein soll.
Ich bekomme das kalte Kotzen.

Durchlauferhitzer? Really? Top Modernisiert?
Da wurde einfach n bisschen n Boden reingeworfen und fertig.
Fassade sieht aus wie hingeschissen.
 
Spliffsta schrieb:
Genau, nicht alles glauben was im Internet steht. 730€ kalt vs 180k kauf. Sollte beides ne ähnliche Lage haben und jeweils sehr alt.
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Du kannst doch nicht aktuelle Angebote vergleichen, ich zahle z.B. selbst mit der Erhöhung im nächsten Jahr von 830€ auf 920€ WARM immernoch rund 400-450€ weniger als vergleichbare Mietwohnungen im Umkreis. Hier werden für einen Stellplatz allein schon 50-80€ ausgerufen eine Garage gibt es für 100€ Aufwärts.

Ich zahle 30€ für einen überdachten Carport. Was meinst du zahlt der Nachmieter wenn der hier einzieht?

Es gibt aktuell genug verrückte die sich Immobilien zu absolut überzogenen Preisen einfach kaufen, ein normales Haus für 500K (kein neubau) ist hier in Frankfurt normal und meist schon am gleichen Tag verkauft.

In F.a.M bekommst du Eigentumswohnungen locker für 250 - 300tsd aber dann auch mit 500€ Hausgeld schön in einem der runtergekommenen Hochhäuser.

Mein Cousin zahlt in einer WG für 1 Zimmer im DG (lass es 20qm sein) 500€, München halt.
 
p4n0 schrieb:
Durchlauferhitzer? Really? Top Modernisiert?
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Das haben die hier alle im Umkreis. Bei keiner Mietwohnung, die ich mir angeschaut hatte, lief Warmwasser über die Therme. Keine Ahnung, warum das hier so verbreitet ist.
 
Ich denke die Diskussion hat klar gezeigt wie massiv die Unterschiede sind bezogen auf:
- Immopreise je nach Geographie
- Bedürfnisse der Menschen
- Ansicht was Investitionen sind und mit welchem Hintergrund investiert wird
Beitrag automatisch zusammengeführt:

Chefpilot schrieb:
Was lese ich hier? Mit 45 in Rente gehen? Ihr solltet mal realistisch bleiben und nicht so viel träumen.
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Ich werde in 15 Jahren berichten obs geklappt hat :D
 
Chefpilot schrieb:
Was lese ich hier? Mit 45 in Rente gehen? Ihr solltet mal realistisch bleiben und nicht so viel träumen.
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Ja der Märchenonkel wohnt ja auch in einer Wohnung, die soviel Wert ist dass er 60 Jahre drin leben muss, dass der Besitzer auf "null" raus kommt. Mieterhöhung vs Instandsetzung gerechnet
 
Spliffsta schrieb:
Ja der Märchenonkel wohnt ja auch in einer Wohnung, die soviel Wert ist dass er 60 Jahre drin leben muss, dass der Besitzer auf "null" raus kommt. Mieterhöhung vs Instandsetzung gerechnet
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Weil, so schließt er messerscharf, nicht sein kann, was nicht sein darf.

Oder wie läuft das bei dir?
 
Fabian2602 schrieb:
Ich denke die Diskussion hat klar gezeigt wie massiv die Unterschiede sind bezogen auf:
- Immopreise je nach Geographie
- Bedürfnisse der Menschen
- Ansicht was Investitionen sind und mit welchem Hintergrund investiert wird
Beitrag automatisch zusammengeführt:


Ich werde in 15 Jahren berichten obs geklappt hat :d
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Paraguay ist derzeit nicht grad ungefährlich für Deutsche :d
 
Chefpilot schrieb:
Paraguay ist derzeit nicht grad ungefährlich für Deutsche :d
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Aufgrund von deutschen Kollegen meinste. So wie die 20.000 Messerangriffe in 2020?
www.welt.de

Fast 20.000 Messerangriffe in einem Jahr in Deutschland - WELT

Eine bundeseinheitliche Statistik gibt es nicht, doch nun zeigen Zahlen aus den Ländern die Dimension der Attacken: Allein 2020 gab es mindestens 100 Tote durch Messerangriffe. Ein bedeutender Anteil der Taten steht in Zusammenhang mit häuslicher Gewalt.
www.welt.de www.welt.de
 
Deswegen willst du auswandern? Im Jahr 2020 sind in Deutschland 2724 Menschen bei Unfällen im Straßenverkehr ums Leben gekommen. Deswegen wander ich auch nicht aus.
 
Fabian2602 schrieb:
Ein Haus wenn selbst bewohnt ist kein Invest. Da habe ich lieber 170.000 und kriege regelmäßig Zinsen/Dividenden und zahle Miete.
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ich habe 6jahre im eigenen haus gelebt und vorher mein eigenkapital investiert. nun bekomme ich etwa das 3 fache vom eingezahlten betrag raus. für mich war das ein investment. der unterschied ist nur, das das investment erst am auszahltag auf einen schlag kommt.
 
B2T?
Bei uns wird die Hälfte der "Prämie" dieses Jahr ausbezahlt, als Goodie, die andere Hälft für Regulär nächstes Jahr, dann aber erst, wenn die Ziele erreicht wurden...
Genau, Ziele, die ich beeinflussen kann... - Ich darf ja keinen Werkstudenten einstellen - Ausschreibung für die Stelle geht über Personal und is noch nicht raus - is mein Ziel... naja, schauen wir mal.
 
PayDay schrieb:
ich habe 6jahre im eigenen haus gelebt und vorher mein eigenkapital investiert. nun bekomme ich etwa das 3 fache vom eingezahlten betrag raus. für mich war das ein investment. der unterschied ist nur, das das investment erst am auszahltag auf einen schlag kommt.
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Das habe ich ja später konkretisiert und muss denke ich nicht weiter diskutiert werden.
Die Ansichten dazu gehen halt stark auseinander.

Für mich bedeutet ein Invest halt immer eine Gewinnabsicht und das trifft ja bei dir zu.
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konfetti schrieb:
B2T?
Bei uns wird die Hälfte der "Prämie" dieses Jahr ausbezahlt, als Goodie, die andere Hälft für Regulär nächstes Jahr, dann aber erst, wenn die Ziele erreicht wurden...
Genau, Ziele, die ich beeinflussen kann... - Ich darf ja keinen Werkstudenten einstellen - Ausschreibung für die Stelle geht über Personal und is noch nicht raus - is mein Ziel... naja, schauen wir mal.
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Sind dir Abteilungs-/persönliche Ziele lieber als Unternehmensziele?
 
Also bei manchen Unternehmen schüttelt man nur noch den Kopf. Ich hab letztens bei einem unserer Dienstleister angerufen, da liegt ein Dokument seit zwei Wochen zur Überprüfung. Offensichtlich bekommt es das Unternehmen nicht auf die Reihe, mit der Belegschaft die Aufträge abzuarbeiten - ist aber dennoch in Kurzarbeit?! Was ist denn da kaputt?
 
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