[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread

[Janex]

Riester lohnt sich dann, wenn man daheim eine Frau mit zwei Kinder sitzen hat. Dann zahlt sie nur den Mindestbeitrag von 5€ und bekommt 600€ im Jahr gefördert.
Alles andere ist Käse, da die Riester ja nur eine Ersatzrente für die Rentenkürzungen von Rot/Grün war.

 

[Berlinrider]

Riester lohnt sich dann, wenn man daheim eine Frau mit zwei Kinder sitzen hat. Dann zahlt sie nur den Mindestbeitrag von 5€ und bekommt 600€ im Jahr gefördert.
Alles andere ist Käse, da die Riester ja nur eine Ersatzrente für die Rentenkürzungen von Rot/Grün war.

Genau. Und BMW fahren nur Proleten, alle Französischen Autos rosten schon im Werk und die Ausländer klauen unsere Jobs. Es lebe die Vereinfachung. Make Germany great again. In meinem Fall lohnt sich aktuell Riester nur nicht, weil es damals leider bei der falschen Versicherung abgeschlossen habe und die Verwaltungskosten einfach immens sind. Habe keine Frau mit zwei Kindern daheim. Selbst in den von dir beschriebenen Fall lohnt sich Riester nur, wenn der Einzahler kein Geringverdiener ist.

 

[Inso]

Herrlich, wie wenig manche Leute aufnahmefähig sind
@Berlinrider
Lass gut sein, manche Leute wollen es nicht verstehen.

 

[4Helden]

Soo. Ab jetzt Zählt es.
Haben noch mal alles durchrechnen lassen.
Die Riester sowie meine Versicherung bleiben erstmal bestehen. Zahlen aber die nächsten 9 Monate keine Beiträge.
Auflösen würde zu viel Verlust bringen.
Den größeren der beiden Kredite werden wir durch einen neuen Kredit Umschulden weil die Zinsen Günstiger sind.
Dadurch das die PSD Bank eine Ablösung ohne Vorfälligkeitsentschädigung zulässt, können wir so bei gleicher Restlaufzeit nochmal ca. 110€ im Monat sparen.
Mein Ziel war es immer trotz Sondertilgungen an den Krediten über 1000€ nach allen Fixkosten zu bleiben. Da sind wir sogar jetzt etwas drüber.
Daher heißt es ab sofort jeden Monat 650€ zusätzlich an dem großen Kredit zu Tilgen. Dann sind wir mit dem bereits Ende 2019(anstatt 07/2022) durch. Urlaubsgeld der nächsten 2 Jahre geht da auch mit rein. Dann die gesparte Rate von 1300€ in den kleinen Kredit pumpen, sodass der auch spätestens Anfang 2020 (anstatt 2024) durch sind.
Es darf halt nix dazwischen kommen.
Aber da wir ja ein Ziel haben (Hausbau/kauf 2020) sollte das klappen.

 

[Disco Stu]

Das klingt ja soweit alles ambitioniert aber lass mich dir noch eine Frage stellen. Wenn ihr den Hausbau/-kauf 2020 plant, wie wollt ihr diesen finanzieren? Welche Rücklagen sind dann bestenfalls vorhanden, welche schlechtestenfalls? Oder soll die Finanzierung am Ende sogar auf 110 % laufen nur um sagen zu können "mein Haus"?

Für mich klingt das alles noch ein wenig unüberlegt. Du bist mit einem Kredit durch und willst dir sofort den nächsten, deutlich größeren Kredit mit einer erheblich längeren Laufzeit an die Hacke binden?

Ich weiß ja nicht wo ihr wohnt und ob dort die Häuser so günstig sind, dass man mit 4.000,00 € Familieneinkommen und einem Kind locker ein Haus ggf. auch voll finanzieren kann - aber wenn ich mir mal das Einkommen meiner Frau und mir ansehe (2.000,00 € mehr netto als ihr und keine Kinder) würden wir bei den aktuellen Preisen hier im Süden der Republik kein Haus kaufen weil es uns zu heikel wäre. Aber vielleicht sehe ich das wegen meines Berufs auch etwas skeptischer alles

 

[Hoini]

Wobei man natürlich auch sagen muss, dass Immobilien im Münchener Raum preislich weit über dem liegen, was man in anderen Regionen hier für ein Haus zahlt Da ist der "Aufpreis" beim Haus leider nicht wirklich durch das Gehalt abgedeckt...

 

[4Helden]

Wir Wohnen in Eschweiler,bei Aachen.
Und hier sind die Preise noch halbwegs Human, im Gegensatz zu München zb.
Und Ja, es wird vermutlich auf eine Vollfinanzierung herauslaufen.Soern sich in den nächsten 3 Jahren nicht sonderlich viel tut auf dem Zinsmarkt bzw. Immobilienmarkt.
Vielleicht sagen wir auch,Hey das hat so gut geklappt mit den 1000-1200€ im Monat auszukommen, das wir noch ein Jahr dran hängen, und die gesparten Raten dann auf Seite legen,um zumindest etwas Eigenkapital zu haben.
Aber das wird die Zukunft jetzt zeigen.

- - - Updated - - -

Aber eigentlich schon Traurig das man sich in Deutschland(vorallem die Südlichen Regionen) mit 6000€ Monatsnetto überlegen muss ob man sich ein Haus Leisten kann oder nicht.
Das ist doch total bekloppt.

 

[Berlinrider]

Du hast dich anscheinend einmal im Leben bei der Finanzierung verhoben, bist gerade dabei das wieder auszubügeln und möchtest dich gleich danach ins nächste Wagnis stürzen? Am Anfang tilgst du fast nichts, und wenn sich die Zinsbindung ausläuft, werden die Zinsen massiv steigen (da fallen ja eigentlich nicht mehr geht). Erscheint mir nicht als nicht so grandioser Plan. Aber irgendeine Bank wird dir bestimmt dazu raten.

 

[4Helden]

Naja. Was schlägst du vor. Warten bis man 50% Eigenkapital Angespart hat?
Dann sind wir in 7-8 Jahren noch nicht im Eigenheim, und dann ist evtl. der Punkt wo es zu spät ist.
Fakt ist wir wollen raus aus der Mietswohnung. Jede neue Wohnung würde 3-400€ mehr Miete verschlingen als unsere Aktuelle Bude.(Da die recht Günstig ist mit 515€ Warm).

 

[MagsCrabs]

Was machst du den wenn du 2020 wieder ein Auto brauchst?

 

[Disco Stu]

Und noch wichtiger - warum muss denn jeder immer ein Eigenheim haben? Es gibt nun mal Situationen in denen ist es halbwegs sinnvoll nicht machbar ist und dann sollte man das doch vielleicht auch akzeptieren?

Zudem hindert einen doch auch keiner erst mit Mitte 40 noch zu bauen?

Letztendlich hat hier doch die "Bankenwerbung" perfekt funktioniert - die Zinsen sind niedrig - wer jetzt nicht baut ist dumm. Im Ergebnis ist das aber vollkommener Unsinn. Klar bekommt man die Zinsen günstiger, dafür sind die Baukosten selbst aber auch deutlich höher geworden. Am Ende des Tages spart man durch niedrige Zinsen nichts, außer man kann sehr viel selbst machen.

 

[Berlinrider]

Warten bis ich die üblichen 20% angespart habe. Und wenn es finanziell nicht geht, dann kann man kein Haus bauen. Oder man plant so eine Harakiri-Fininazierung, die zwar gut gehen kann, aber in jedem Problemfall (Zinssteigerung, Auto kaputt, Arbeitslosigkeit [wenn auch nur kurz], Trennung, Kind,...) dazu führt, dass man das Haus verliert und nichts wiederbekommt, da man in den ersten zehn Jahren so gut wie nichts getilgt hat.

 

[Inso]

20% werden immer unüblicher. Man denke an ein Haus in Richtung München, dann müssten es ja schon 120t€ sein, die man an Eigenkapital hat
Aber für mich hört sich das auch alles sehr heftig und eng kalkuliert an.
Vielleicht erst mal alles abbezahlen und ein Jahr abwarten und gucken wie man klar kommt, bevor man direkt den nächsten Kredit abschließt.
Und auch so rechnen, dass man nach den 10 Jahren Zinsbindung auch mit 5 oder 7% Zinsen zurecht kommen würde.

 

[4Helden]

Auto ist erst 3 Jahre alt, denke also nicht das das 2020 neu muss ;-)

Natürlich ist unser Primäres Ziel erstmal die beiden Kredite so schnell wir möglich los zu werden.
Wir haben halt zu lange auf großen Fuße gelebt und tragen halt jetzt die Rechnung dafür.
Jetzt ist halt der Punkt wo es für den Traum vom Haus noch nicht zu spät ist. Wenn wir noch 2-3 Jahre mit der Entscheidung warten was zu ändern kann es zu spät sein.
Und bei über 4000€ Monatsnetto(in 3 Jahre evtl. sogar mehr) sollte das ja eigentlich machbar sein mit dem Haus.(kommt ja auch auf den Kaufpreis an).

 

[UsAs]

Wenn ich manche Leute lese, komme ich nicht klar. In Jugendtagen dem Konsum gefröhnt, mit Geld das nicht das Eigene war. Jetzt wird dafür die Zeche gezahlt. Zig Umschuldungen , weil ein normaler Pimmelkredit schon das Haushaltsbudget sprengt und schnell weg muss. Jetzt MUSS man ins Eigenheim, Mietwohnung ist ja kacke. Außerdem verlangt die Gesellschaft von der gestandenen Familie ein Eigenheim. Ob das überhaupt dem eigenen, finanziellen Möglichkeiten entspricht, ist scheißegal. Nächste, riesen Summe auf Pump. Das sind genau die Situationen, wo dann noch die Familien dran zerbrechen. Jeder Cent wird dreißig Mal umgedreht und eigentlich muss jeder noch nebenher jobben gehen und der Hund auf dem Marktplatz tanzen. Manchmal SOLL es eben nicht sein. Ich lebe seit Jahren in einer schönen Wohnung zur Miete. Das Besitzerehepaar will die Wohnung nicht verkaufen. Und jetzt? Mir vollkommen egal. Zahle ich halt die Miete. Mir geht es hier gut, egal ob Besitz oder Miete. Aber bitte, alles über das Knie brechen und rein in den nächsten Stress, der einem den Schlaf raubt.


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[Berlinrider]

Und bei über 4000€ Monatsnetto(in 3 Jahre evtl. sogar mehr) sollte das ja eigentlich machbar sein mit dem Haus.(kommt ja auch auf den Kaufpreis an).

Für eine Person oder Haushaltseinkommen?

 

[4Helden]

Haushalt

 

[OUTATIME]

Pimmelkredit[emoji23]

 

[zepptron]

Haushalt

man kann tatsächlich fühlen das du ne bruchlandung erleben wirst, sorry.
"auto ist erst drei jahre alt, brauchen demnächst kein neues" ist so dermaßen falsch und schlecht das sich mir die fußnägel hochrollen.

aber jo, kauft euch mal n haus ohne geld. was soll schon passieren

 

[4Helden]

Wat für ne Aufruhr hier :-D

Leute. Das ist erstmal so der Plan und mehr nicht.
Sollte das wegen Eigenkapital oder irgendwelche anderen Sachen(Banken raten ab, Zinsen sind dann zu hoch etc.) nicht Funktionieren dann lassen wir das auch!
bzw. Sparen dann 1-2 Jahre weiter.

 

[meister.]

Riester lohnt sich dann, wenn man daheim eine Frau mit zwei Kinder sitzen hat. Dann zahlt sie nur den Mindestbeitrag von 5€ und bekommt 600€ im Jahr gefördert.
Alles andere ist Käse, da die Riester ja nur eine Ersatzrente für die Rentenkürzungen von Rot/Grün war.

schwachsinn, wurde doch auf den letzten Seite mehrmals mit konkreten Zahlen widerlegt.

Du bekommst den maximalen Rentenbetrag ausgezahlt?

Das heißt, Du hast seit dem Du 16 Jahre alt bist jedes Jahr die maximalen Rentenpunkte erhalten. Wozu derzeit ca. 72.600 EUR Jahresbruttoeinkommen notwendig sind. Und Du wirst bis zum Alter von 67 Jahren arbeiten.

Das funktioniert wohl nur, wenn Papa einen im eigenen Betrieb einstellt.

Ich arbeite sogar schon seit dem ich 15 bin. Auf meiner aktuellen Abrechnung von der Rentenkasse steht ein Betrag von ca. 2500€, dies ist in etwa noch 250€ von der Maximalrente entfernt, wenn ich die Zahlen richtig im Kopf habe. Mein Jahresgehalt liegt eine Ecke über den von dir genannten 72.600€

 

[Inso]

Allein der Satz "Zinsen sind dann zu hoch" zeigt doch schon, dass ihr es euch nicht leisten könnt.
Klar sollte man nicht damit rechnen, dass die Zinsen in 10 oder 15 Jahren, wenn die erste Zinsbindung ausläuft, bei 20% sind, aber wie schon geschrieben, sollten auch 5 oder 7 oder 9% stemmbar sein, sonst hast du eh viel zu knapp kalkuliert.

 

[4Helden]

Wenn man nur danach Lebt was vielleicht irgendwann man passieren kann, Krank, Arbeitslos, Scheidung, Zinsen steigen etc. Ja sry.
Dann bleibt man am besten direkt zuhause und nimmt nicht mehr am Leben teil.

 

[Inso]

So gehst du also mit konstruktiver Kritik um? Starke Leistung
Meinste steigende Zinsen sind so unwahrscheinlich wie ein Lottogewinn?

 

[4Helden]

Nene das nicht.
Nur kann ich nicht Nachvollziehen das aktuell 4000€ und in 3 Jahren sogar mehr, zu wenig sein soll um sich ein Haus Leisten zu können. Ich Rede nicht von ner 500000€ Hütte!

 

[Berlinrider]

Wenn man nur danach Lebt was vielleicht irgendwann man passieren kann, Krank, Arbeitslos, Scheidung, Zinsen steigen etc. Ja sry.
Dann bleibt man am besten direkt zuhause und nimmt nicht mehr am Leben teil.

... oder man kalkuliert gewisse Risiken ein. Simple gesagt: Gehen wir doch nur mal davon aus, dass einer der von dir genannten Punkte eintritt, also wirklich nur einer: Du oder dein(e) Partner(in) sind länger krank (fiktiv 12 Monate), werden arbeitslos, ihr trennt euch, oder die Zinsen steigen dank des durch Welt-Präsident Trump ausgelösten Booms auf 10% - würde deine Finanzierung das überstehen?

 

[Inso]

Seine Finanzierung würde es nicht mal überstehen, wenn er ein 5000€ Schaden am Auto hat

 

[4Helden]

Das weiß ich jetzt doch noch nicht!
Nochmal!! Es ist ein Plan, mehr nicht!
Gegen Krankheit kann man sich versichern lassen(Zusatzversicherungen)haben wir jetzt bereits.
Bei Arbeitslosigkeit kann man das evtl .noch ne Zeit lang stemmen(Rücklagen etc.)
Aber bei dem Rest. Ich denke das könnten die wenigsten hier die ihr Haus Finanziert haben.

- - - Updated - - -

Nochmal. Ihr wollt mir sagen das 4000€ Haushaltsnetto nicht ausreichen sollen?

 

[Inso]

Nicht, wenn man sieht, dass ihr jetzt schon Kredite für Kleinkram gebraucht habt.

 

[4Helden]

Das kann man ändern. Da sind wir ja grade bei!