da wirst du wohl selbst den rechner bemühen müssen, oder dort anrufen
ja schon schwer sich sowas vorzustellen, wenn man 200 oder 300k jahresgehalt hat ne? gibt aber auch sicher leute die nicht ruhig schlafen können, wenn sie dein jahresgehalt als monatsgehalt hätten...
Und so locker sehe ich das nicht, dass das so einfach funktioniert.
Klingt vielleicht Taktlos, aber mit Homeoffice kann man von einer Bananeninsel auch für wenig Geld Leben.das ist quatsch. ich denke ich kenne mehrere personen wo das so zutrifft, und die haben alle ein haus (sanierungsfreudig gekauft, 85%+ eigenleistung)
60k brutto sind im schnitt 3,5k netto st3.... gibt in D sicher tausende 3 zimmer ETW für 100-160k ... es kommt auf die eigenen ansprüche drauf an, und die region, aber unmöglich ist es ganz sicher nicht
bsp: kredit für ~80m² 3 zimmer etw in der pfalz (pirmasens, kaiserslautern usw, immoscout ist "voll" damit, 1400-1700 €/m²) i.H.v. 150k bei 30y und ~4% = rate ~750€ dazu noch hausgeld i.H.v 450€ (2 erwachsene, 1 kind). sparka rechner sagt, geht ez, bleiben 500€ pro monat übrig für was auch immer :
Bei uns in der Gegend Landkreis (außerhalb der Stadt auf dem Dorf) Kostet bereits eine Eigentumswohnung 3-4 Zimmer Neubau +600-700k, "Altbauten" ~25-30 Jahre alt 2-3 Zimmer liegen bei ~300K
Wall of text mit diesen Argumenten? Wow, gz! 🤦♂️
Wahrscheinlich 0€ bis mehrere Millionen, je nach Ansprüche, und was für ne Bude man holt...
Ach so günstig sind Tiefgaragenstellplätze bei euch?
Ja niemand will in einer Bruchbude irgendwo bei Kaiserslautern leben. Zumindest ist das kein Hotspot für Jobs & Bildung. Klar irgendwo auf dem Land einem der Ost Bundesländer bekommt man ein großzügiges Grundstück mit Haus auch für 250k€, die Frage ist möchte ich dort zu den Konditionen leben ... eher nicht. weil es wahrscheinlich an Infrastruktur mangelt. Der Preis ist unter anderem gedeckelt von Nachfrage.
5K Brutto wären im übrigen die von Vanatoru erwähnten 60k im Jahr. Wenn man jetzt iwo eine bewohnbare Wohnung für 200k€ bekommt (und ja, das stelle ich mir durchaus nicht unmöglich vor, wenn man nicht auf ÖPNV only setzt, was niemand von den Kostenoptimierern tut
....), kann man die 200k€ auf 25J@4% mit ~1000€/Monat fast volltilgen. Das Beispiel von der Sparkasse war übrigens kein Kreditbeispiel, sondern einfach, was überbleibt, wenn man ein paar Menschen im Haushalt mit einem "guten" Einkommen hat (wie du festgestellt hast, braucht es dafür heute oft 2 Menschen), 1200€ Miete zahlt und 1 Auto hat. Also die Lebensrealität für seeehr viele Menschen...
Kann sein, dass das bei dir in der Gegend so ist. Bei uns
Nö, du hast ja inzwischen zugegeben, dich kaum wirklich umgesehen zu haben. In halb Duetschland entsprechen auch heute 180k locker 40%. Das sind dann nämlich 450.000 und dafür bekommt man überall in DE Eigentum. Nicht direkt BErlin Prenzlauer Berg, nicht Königstein oder mitten im Neubau Viertel FFM. Aber eben nebendran.Hat sich halt alles in den letzten 8 Jahren geändert
Das wären ein Preisanstieg von 20%-25% Prozent. Das ist definitiv nicht der Fall. Lass dir da nicht so einen Käse einreden. Solche Preisanstiege hast du in ganz wenigen absolut exklusiven Lagen vll.
Ja, das sind immer die besten Quellen. Nie falsch, immer richtig und absolut zuverlässig....
Wolltest wohl nicht, dass ich gleich schreibe das geht hier nicht
Der Punkt ist halt, in ganz lokal begrenzten Gebieten wird man kein Eigentum für 400k finden. Das ist absolut richtig. Das ist lokal aberso begrenzt, dass man bereits mit geringfügig größerem Radius sehr wohl Eigentum dafür bekommt. Schau dir mal das Preisgefälle in zum Beispiel Hochtaunuskreis für Orte wie Kronberg/Falkenhain, Neu-Anspach, USingen an. Keine 5 km weiter kostet es ein 1/3 weniger und 10km erreicht man durchaus 50% weniger.Also @Icke wohnt ja aus meiner Sicht wirklich schon jwd, auch wenn es noch am Rand von Berlin ist. Selbst bei ihm haben sich die Preise verdoppelt seit er gekauft hat wenn ich das richtig im Kopf habe. Sobald du noch irgendwie halbwegs Anbindung nach Berlin hast, sei es Auto oder Bahn etc. ist es extrem gestiegen. Sogar in so Käffern wie Eberswalde sind die Preise lächerlich gestiegen weil die ganzen Berliner Home Office Hipster da hingezogen sind
Und um den Bezug zum Thema Arbeitsplatz wiederherzustellen: Da es quasi keine Jobs mehr gibt wo man nicht 2-3x in der Woche ins Büro muss, ist das für mich praktisch nicht mehr leistbar. Wenn ich 8h zur Arbeit muss und dann noch Kind zur Kita / Schule bringen muss schaffe ich das gar nicht mit über 1h pendeln. Aber: Ich bin eh zufrieden mit meiner Mietwohnung, hatte dahingehend sehr viel Gück und das Immo Thema wird erstmal aufgeschoben 
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Im Immo-Boom war es sogar schon verdreifacht, aktuell aber immer noch etwa Faktor 2,5 zum Kaufpreis.
Ja das stimmt, ich würde sicher irgendwas finden das ich bezahlen kann. Ob es finanziell sinnvoll ist sei mal dahingestellt und ziemlich sicher wäre es ein Downgrade von meiner aktuellen Wohnsituation.
Das gleiche, weil es ein Neubau von der Gewobag (Berlineigene Gesellschaft) ist. Die Wohnung ist wg. Neubau nicht billig, aber günstig für die Lage. Natürlich ist es Lotto an so eine ranzukommen, bei nem privaten Vermieter würde ich in Neuvermietung eher 50-100% mehr bezahlen und vergleichbare Wohnungen zum Kauf liegen hier so um die 900k. Finanziell wäre es also totaler Blödsinn für mich hier was zu kaufen.
Wenn ich aktuell ne gut bezahlbare Miete habe (und in meinem Mietvertrag ist Kündigung seitens der Gesellschaft ausgeschlossen, d.h. kein Eigenbedarf oder ähnliches als Risiko) und die Miete auch in Zukunft eher moderat steigen wird, ist für meine persönliche Situation der Vergleichswert meine aktuelle Miete und nicht eine theoretische die ich bei Neuvermietung irgendwo zahlen müsste. Ich kann ja hier wohnen bleiben.
