eraser777
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Warum erhöhst du die nicht um schneller zu tilgen?
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[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread
- Ersteller 1up
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Warum erhöhst du die nicht um schneller zu tilgen?
S
Scrush
Guest
vll ist der preis relativ niedrig sodass die 700 euro langen
aber hat er denn noch genug freizeit bei 1,5 jobs?
wir hatte das thema heute auch auf der arbeit. bei 2300 netto die ich ab 1.5 bekomme kann ich mir max ne ETW leisten ^^
aber hat er denn noch genug freizeit bei 1,5 jobs?
wir hatte das thema heute auch auf der arbeit. bei 2300 netto die ich ab 1.5 bekomme kann ich mir max ne ETW leisten ^^
Zuletzt bearbeitet:
Anhalter
Enthusiast
So, zur Schufa und zum umziehen:
Am 01.01.2013 hatte ich einen Basisscore von 98,45%
Am 06.07.2016 einen von 95,98%
Sieht erstmal nicht nach viel aus, aber in der Welt der Schufa ist das tatsächlich ne ganze Menge.
Seit 2004 hab ich am gleichen Wohnsitz gewohnt, April 2014 gings dann nach Thüringen. Fairerweise muss man sagen, zusätzlich werden da noch a) eine zusätzliche KK und b) eine Finanzierung für nen Kühlschrank mit reingespielt haben. Wobei ich die KK immer noch habe, die Finanzierung ist mitlerweile aber getilgt und 2018 dann wieder bei ~98,XX% war (den Bescheid finde ich gerade nicht).
Am 01.01.2013 hatte ich einen Basisscore von 98,45%
Am 06.07.2016 einen von 95,98%
Sieht erstmal nicht nach viel aus, aber in der Welt der Schufa ist das tatsächlich ne ganze Menge.
Seit 2004 hab ich am gleichen Wohnsitz gewohnt, April 2014 gings dann nach Thüringen. Fairerweise muss man sagen, zusätzlich werden da noch a) eine zusätzliche KK und b) eine Finanzierung für nen Kühlschrank mit reingespielt haben. Wobei ich die KK immer noch habe, die Finanzierung ist mitlerweile aber getilgt und 2018 dann wieder bei ~98,XX% war (den Bescheid finde ich gerade nicht).
B
bawder
Guest
ja die rechnen die wohnlage bei deinem score mit ein. ob du in einer favela oder villa wohnst
Den Score sieht eh keiner außer man selbst. Für die baufinanzierung gibt es je, nach dem welche Bank anfragt, zwei Kategorien die die Bonität in Buchstaben bzw. Punkten angeben.
Es gibt vereinzelt Sparkassen die da nicht mitmachen, die ganzen großen Baufinanzierer, Direktbanken, etc., die tägliche x tausende Finanzierungen prüfen, aber sehr wohl. Da wird als erstes die Bonität abgefragt, gerne auch noch bei anderen Auskunfteien, und wenn der Wert nicht passt biste schon raus bevor überhaupt mal einer deinen Antrag in die Hand nimmt.
Es gibt vereinzelt Sparkassen die da nicht mitmachen, die ganzen großen Baufinanzierer, Direktbanken, etc., die tägliche x tausende Finanzierungen prüfen, aber sehr wohl. Da wird als erstes die Bonität abgefragt, gerne auch noch bei anderen Auskunfteien, und wenn der Wert nicht passt biste schon raus bevor überhaupt mal einer deinen Antrag in die Hand nimmt.
Zuletzt bearbeitet:
das ist richtig, das die sparkassen die schufa nicht abfragen. etwas unglücklich ist die formulierung von dir, das der schufascore "nicht so wichtig" ist. natürlich fließt bei einer baufinanzierung der 500€ konsumerkredit nicht mit ein. im grunde fließt kaum ein echter kredit bei einen anderen kredit mit ein. im grunde ist schufa eher ein "vorangegangenes vertrauen" in jemanden, der allerdings ruck zuck verspielt ist. bezahlte kredite und co sind im grunde nur dann nötig, um erstmalig im system sauber aufzutauchen. ansonsten kann es passieren, das man nur über die geodaten (wohnort) negativ eingestuft wird, einfach nur, weil alle nachbarn "assis" sind.
anfragen durch banken und co belaufen sich im grunde darauf, das sie von der schufa ein hot or not bekommen und keine zahl. es spielt auch keine rolle, ob man nun 95% oder 99% hat. beides ist schufatechnisch voll kreditwürdig.
zur aussage oben, das der schufa score nicht so wichtig sei: das stimmt solange, solange er gut ist. ist er erstmal schlecht, kommt man da eigentlich nicht wieder raus. mit negativer schufa bekommst du kaum eine wohnung, nen hauskredit erst recht nicht. ne neue günstige waschmaschine auf 0% bei media markt gibts auch nicht, wenn die alte leider die grätsche macht.
meistens ist es natürlich in der natur der sache. wer bezahlt denn nen kredit nicht zurück? normal ja derjenige, der sich das kaum leisten kann. der mindestlöhner, alleinerziehende und sonstige sozial eher schwächere personen. und haben sie es einmal mit der schufa verkackt, ist der zug nahezu abgefahren, um da je wieder rauszukommen.
hier im forum/thread sind ja eher die leute, die ihre kredite eher aus just 4 fun mitnehmen, sie aber theoretisch selbst arbeitslos noch lockerflockig begleichen können. ausgenommen sind mal die immobilienkredite, aber der rest ist doch eher kleinkram. selbst autofinanzierungen gehen sauber durch, wenn man es nicht völlig übertreibt. das typische "einfache mittelklasse fahrzeug" für rund 25.000€ liste bekommt man für 250€ im monat dauerhaft gut finanziert. bei arbeitslosigkeit einer fachkraft sollte es "kein großes" problem sein, mit alg1 die rate weiter bezahlen zu können. natürlich ist es nicht geschenkt, aber das sollte schon machbar sein. mit den obligatorischen 1-3 nettogehältern auf der hinterhand als eiserne reserve kann man den fehlenden 50er im monat sonst auch ausgleichen, bis man wieder nen job hat.
Also da ist mein Score aber besser
Bei mir steht nur ein Girokonto und eine Kreditkarte seit 2009 drin. Alles andere (war damals glaube ich nur ein Handyvertrag und ein paar normale Anfragen). Habe noch nie einen Kredit genommen, sondern alles direkt bar bezahlt.
Soviel zu der Geschichte mit den Krediten zum Aufwerten des Schufa Scores.
Zuletzt bearbeitet:
Die Sparkassen sind sehr wohl ein Schufa Partner, es gibt vereinzelt(!) Sparkassen die nicht mit mit der Schufa zusammenarbeiten.
Nachzulesen auf der website der sparkasse.
Nachzulesen auf der website der sparkasse.
Liesel Weppen
Urgestein
Sinkt mein Scoring, wenn ich den Mindestumsatz für die Beitragsfreiheit meiner Kreditkarte nicht schaffe? *SCNR*
Hardwarekäufer
Banned
Ich glaube eher die Gegend zählt. Wenn du eine favela in Blankenese hast dürfte das besser sein als eine Villa in Duisburg Marxloh.
underclocker2k4
Mr. Alzheimer
Und wenn einem Marxloh gehört, weil man ein Gang echter Gangster ist?
Hardwarekäufer
Banned
Dann brauchst du keinen Kredit.
Anhalter
Enthusiast
So unwichtig wie das von Dir dargestellt wird, ist das leider nicht. Meiner Meinung auch gut so. Klar, hier im Thread gehen alle natürlich vorbildlich mit Geld um, verdienen mindestens 50k aufwärts und haben es eigentlich gar nicht nötig was auf Finanzierung zu kaufen. Gibt aber leider genug Leute, bei denen es eben dann durchaus entscheidend ist, ob die Finanzierung für 1,89% über die Sparkasse oder zu 1,1% über die Interhyp geht (Namen und Prozente frei erfunden). Dann heisst es eben, Hausbau geht, oder geht nicht.
Natürlich gibt es dann auch wieder Szenarien, in denen das genau andersrum spielt. Spaßeshalber letztes Jahr auf der PoBank eine "was kann ich mir leisten" Beratung gemacht, Fazit war, mein Gehalt zählt nicht, nur das meiner Frau, ausser man macht die "teure" Finanzierung, die lag dann aber irgendwas knapp unter 2,5%... die Sparkasse hätte das gleiche Spiel für ca.1% weniger gemacht.
Von daher wie so oft im Leben, kommt drauf an, du hast natürlich Recht dass eine gute Schufa nicht das einzge ist, schaden tuts aber bestimmt nicht wenn man sie hat.
selbstständig? bei finanzierungen zählen im grunde ja nur gehälter bei unbefristeten jobs außerhalb der probezeit. selbstständige gehälter sind ganz pöse und wirklich besser sind befristungen auch nicht. probezeit wird auch nicht gerne gesehen, kann man aber "schnell" hinter sich lassen.
ist völliger quatsch, aber es wird halt eine momentaufnahme gemacht, obwohl das gerade bei immobilienfinanzierungen echt egal wäre.
ist völliger quatsch, aber es wird halt eine momentaufnahme gemacht, obwohl das gerade bei immobilienfinanzierungen echt egal wäre.
Wir haben das Thema auch gerade, am Glücklichsten sind die immer in dem Teil, wo wir sagen, dass meine Frau verbeamtet ist. Die sind schon auf Sicherheit aus. Wo ihr 1,5% bekommt würde mich da aber schon interessieren, wir kommen nicht unter 2,1% obwohl eigentlich alles stimmen sollte..
wir haben vor knapp drei Wochen für 1,79% bei der VR-Bank und 1,10% bei der KFW unterschrieben. Bei der Bank sind es 15 Jahre Zinsbindung und bei der KFW 10 Jahre, Beleihung war >90%.
die Zinsen sind seit Anfang des Jahres um 1-2 zehntel gefallen. Die KFW hat am 01.02. den Zinssatz von 1,35% auf 1,10% reduziert.
die Zinsen sind seit Anfang des Jahres um 1-2 zehntel gefallen. Die KFW hat am 01.02. den Zinssatz von 1,35% auf 1,10% reduziert.
Zuletzt bearbeitet:
Inso
Urgestein
Es ist halt ein Glücksspiel mit den Zinsen
Wir haben auch 1,5% von der Bank und 1,1% von der KFW bekommen, vor 2 Jahren.
Scheint also ziemlich stabil zu bleiben.
Wir haben auch 1,5% von der Bank und 1,1% von der KFW bekommen, vor 2 Jahren.
Scheint also ziemlich stabil zu bleiben.
Die Zinsen steigen und fallen eigentlich mehrmals im Jahr. Aktuell geht es gerade etwas runter. Muss man halt Glück haben, aber ändern kann man es auch nicht. Im Dezember waren die Zinsen bei der KFW noch bei 1,41%.
Generell sind die Zinsen seit Jahren "stabil" niedrig.
Generell sind die Zinsen seit Jahren "stabil" niedrig.
Hardwarekäufer
Banned
Hab aktuell noch einen uralten bausparer wo ich meine VL reinstecke.. der hat garantierte 3,75% 
Da nehme ich aber bald die Sparprämie in Anspruch (sind knapp 10% vom gesparten Volumen) und löse den auf.
Da nehme ich aber bald die Sparprämie in Anspruch (sind knapp 10% vom gesparten Volumen) und löse den auf.
4Helden
Experte
Die Niedrigen Zinsen bringen aber auch nix wenn ein 0815 Haus mittlerweile 400K€ und mehr kostet 
Doch. In einigen Jahren können es einige nicht mehr Bezahlen, falls Zins steigt, Trennung usw. und dann kann man nette, billige, Buden hier in der Gegend ersteigernDie Niedrigen Zinsen bringen aber auch nix wenn ein 0815 Haus mittlerweile 400K€ und mehr kostet
Inso
Urgestein
Doch. In einigen Jahren können es einige nicht mehr Bezahlen, falls Zins steigt, Trennung usw. und dann kann man nette, billige, Buden hier in der Gegend ersteigern
Ja das glauben und prophezeihen die Leute, die gerne billige Buden hätten, seit ca. 10 Jahren.
Hätte hätte Fahrradkette.
Inso
Urgestein
Und wie viel Prozent aller neuen Eigenheimkäufer haben ihr Haus in der Zeit verloren?
Daunti
Urgestein
Ja, aber das waren doch schon absurdere Züge als nur eine leichtfertige Kreditvergabe.
Doch. In einigen Jahren können es einige nicht mehr Bezahlen, falls Zins steigt, Trennung usw. und dann kann man nette, billige, Buden hier in der Gegend ersteigern
außerdem kommen jetzt erst mal die 10 jährigen die von 2009-2011 zu deutlich höheren Zinsen im Bereich um die 4% finanziert haben, die machen ihre Anschlussfinanzierung für weniger als die Hälfte der alten Zinskosten. Meine Nachbarn haben 2010 abgeschlossen, die freuen sich schon. Beleihung wird dann unter 60% liegen, die Bude wird massiv höher bewertet, die Rate soll gleich bleiben, die Zinsersparnis lassen sie direkt in die Tilgung fließen und sind ein paar Jahre eher fertig.
Zuletzt bearbeitet:
In Deutschland?