[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread

Krass, wie alt bist du?

Mit deinem Gehalt würd ich eher in eine Immobilie investieren statt in eine Altersvorsorge, aber jedem das seine...

Verdiene aktuell auch noch 2.200,- EUR netto, wird aber in 1-2 Monaten auf ca. 2.500 steigen...Altersvorsorge hab ich halt meine ETW, sicherste Anlage mmn
 
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33. Ich investiere voll in ETF, evt. kommt noch ein kleiner festverzinslicher Anteil dazu.

Ich halte von Haus oder ETW als Altersvorsorge gar nichts. Die Stadt hier im Osten hat eine ungewisse Zukunft. Kann sein, dass hier in 30 Jahren nichts mehr geht. Muss nicht, kann aber sein.

Unbenannt.JPG
(weiter rechts ist schlechter)

Zum selbst Bewohnen ist das auch Mist. Ein Kumpel hat in besserer Lage eine 120qm-ETW gekauft. Mit Hausgeld, Nebenkosten, Grundsteuer ect. kommt er auf Fixkosten von ~500 EUR. Das bringt mir also gar nichts im Alter falls es keine ordentliche Rente gibt, da ich für das Geld auch im Osten was Ausreichendes mieten kann.

Haus ist ähnlich. Kein Hausgeld, aber dafür erhöhte Grundsteuer + Nebenkosten. Allein ist das sowieso nicht zu stemmen und ich habe meine Freundin lieb, aber kenne auch Fälle wo es dann nach 10 Jahren und drei Kindern auseinander ging und das Haus + Leben futsch waren. Nö, kein Bock.

Ich möchte mich auch nicht völlig auf diesen Standort binden, da ich SAP'ler in einer Branchenlösung bin und es für SAP'ler hier wenige Firmen gibt, da alles sehr mittelständig geprägt ist.

Ein Haus heißt für mich:
+ Rate
+ Zinsen
+ Steuern
+ Rücklage für Reparaturen
+ Mobilitätskosten (kann auf Arbeit laufen, aber Grundstücke gibt es hier keine)
+ verpasste Rendite, wenn ich das Geld zum Abzahlen der Rate nehme statt es zu sparen

vs.

Miete

Dann stehe ich Worst Case in 35 Jahren mit einem abbezahlten Haus in einer aussterbenden Stadt und 400 EUR Einheitsrente da. Nö. Da wohne ich lieber zur Miete und genieße mein Leben.
 
Zuletzt bearbeitet:
Umziehen wo es besser bezahlte und "sicherere" Jobs gibt ist da keine Idee?
 
Naja, wie bereits erwähnt, würde ich auch nicht ausschließlich nur in Eigentum investieren.
Du weißt nicht wie der Immobilienmarkt in 30 Jahren aussieht oder ob deine Rente in 30 Jahren noch zum überleben reicht, selbst wenn das Haus dann abbezahlt ist und man sich die Miete spart.
 
Die Altersvorsorge ist eine unendliche Geschichte, da können wir einen eigenen Thread für öffnen :D
Ich spare aktuell 250€ in ETFs und zahle fleißig das Häuschen ab...Sondertilgung wird immer voll genutzt. Ich und meine Freundin sind jetzt 28 und wollen mit SPÄTESTENS Mitte 40 das Haus von der Rechnung haben. Ab da wird dann alles ins Alter gepumpt....also was halt vorher ins Haus ging
 
Und da sehen wir das andere Extrem :D
Entweder ihr habt eh massig Geld oder ihr nutzt mMn. zu wenig Geld zum leben.
Das heißt ihr wollt ab 45 monatlich grob >1500€ in eure Altersvorsorge pumpen?
Wie alt wollt ihr denn werden? 250? :fresse:
 
Und mit 65 kriegen sie beide einen Herzinfarkt..

Ich stecke aktuell rund 1000€ auf die Seite wovon in Zukunft rund 500 monatlich in Anlagen sollen.
Eigentum steht noch nicht an, da ich noch nicht weiß wo wir 'alt werden'. Hier im Ruhrgebiet definitiv nicht!

Auf jeden Fall mache ich mir um Rente aktuell wenig Sorgen.
Hab seit Jahren ne private Rente kombiniert mit BU, ne Zusatzrente im ÖD und ich weiß was noch an Erbe dazu kommt in den nächsten 10-20 Jahren.

Ich würde einen Teufel tun und keine Lebensplanung aktuell nur auf die Rente ausrichten.. Da fahre ich von vorhandenem Geld lieber mehrmals in den Urlaub und erkunde die Welt.
 
Zuletzt bearbeitet:
Ne eben nicht, man braucht nur die Statistiken heranziehen, wie alt man für gewöhnlich wird und wie lange man noch fit zum Reisen ist etc. etc.
 
Trotzdem zieht man hier einen Einzelfall heran und versucht dann pauschal anhand von (repräsentativen!) Statistiken zu argumentieren.
So funktioniert das nicht ;).

Auch der Einzelfall kann von der Statistik abweichen.
 
Generell sollte man immer im hier und jetzt leben, wenn dann noch an später gedacht wird ist doch alles in Butter.

wir werden jetzt mit Mitte 30 noch mal bauen. Ich zahle meine 2100€ in den Riester und meine Frau ist Beamtin, sollte dann reichen für eine glückliche Rente ;)
 
Tobi_ schrieb:
Krass, wie alt bist du?

Mit deinem Gehalt würd ich eher in eine Immobilie investieren statt in eine Altersvorsorge, aber jedem das seine...

Verdiene aktuell auch noch 2.200,- EUR netto, wird aber in 1-2 Monaten auf ca. 2.500 steigen...Altersvorsorge hab ich halt meine ETW, sicherste Anlage mmn
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da muss ich jetzt mal Nachhaken...ich hab auch annährend 2200 Netto...aber an Eigentum denke ich da noch nicht...bei uns kostet 90qm etwa 250.000euro, was grob über den Daumen 800euro Rate bedeutet...mit allem drum und dran landen wir bei groben 1200euro...da hätte ich dann noch 1000euro für Lebensmittel, Benzin, Hobby, Klamotten, Körperhygiene etc. also ich weiß ja nicht
 
Don, ich glaube da ist gemeint, die 800€ als Sparrate für das EK bei nem Eigentum zu nehmen, das man mit 800€ da bei Eigentumsunterhalt nicht ganz hin kommt stimmt aber.
Allerdings sehe ich 1200€ eher als Wert für ein alleinstehendes Haus, nicht für eine 90m² Wohnung, das wäre dann doch zu viel des guten. (Ich weiß da ziemlich genau wovon ich rede :-P ).

Andererseits, ich würde im leben keine 250k für 90m² Wohnung ausgeben; da müsste mir schon jemand ziemlich ins Hirn gesch... haben.

Ich hab mit Sanierungsaufwand etwa das bezahlt für mein kleines beengtes Häuschen mit den kleinen Garten dran :-P (Details gern per PN, allerdings dürfte der Sarkasmus durchdringen, ne? )
 
[W2k]Shadow schrieb:
Don, ich glaube da ist gemeint, die 800€ als Sparrate für das EK bei nem Eigentum zu nehmen, das man mit 800€ da bei Eigentumsunterhalt nicht ganz hin kommt stimmt aber.
Allerdings sehe ich 1200€ eher als Wert für ein alleinstehendes Haus, nicht für eine 90m² Wohnung, das wäre dann doch zu viel des guten. (Ich weiß da ziemlich genau wovon ich rede :-P ).

Andererseits, ich würde im leben keine 250k für 90m² Wohnung ausgeben; da müsste mir schon jemand ziemlich ins Hirn gesch... haben.

Ich hab mit Sanierungsaufwand etwa das bezahlt für mein kleines beengtes Häuschen mit den kleinen Garten dran :-P (Details gern per PN, allerdings dürfte der Sarkasmus durchdringen, ne? )
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meine Werte sind durchaus realistisch und nicht frei aus der Luft...Habe es mir so Rechnen lassen.

edit:

Freistehende Häuser fangen hier bei grob 450.000euro an
 
Zuletzt bearbeitet:
Kommen da zu den 250.000 die ganzen Nebenkosten drauf zu. Darlehnsbetrag? Dann ok, dann kommt das ggf. hin.
 
Shadow ev. vielleicht mal berücksichtigen, dass nicht jeder aufm Land wohnt, in den Städten sind 250k für 90m2 durchaus als normal anzusehen, klar im tiefsten Sachsen ist alles billiger, aber da gibt es auch keine so gut bezahlten Arbeitsplätze.

Freistehende Häuser für 250k und dann noch top modernisiert oder gar neu, wo gibt es die im städtischen Bereich, wo auch die gut bezahlenden Firmen sitzen, mir ist da kein Ort bekannt.

@DonChillu

also 1000€ sollten locker reichen, wir haben für das täglich Brot also Essen, Trinken, rauchen (Frau), hier und da mal nen Paar Schuhe etc. im Monat 900€ veranschlagt, und wir reden hier von 2 Erwachsenen und 3 Kindern und damit kommen wir eigentlich gut hin, rauchen kannst ja in deiner Kalkulation mit Benzin gleich setzen von der Summe, je nachdem was du verfährst.
 
Zuletzt bearbeitet:
Nubert, das ist mir schon klar, aber wozu sollte man sowas kaufen?

Und Arbeitsplätze gibts hier bei mir schon, mein Kauf war, zugegeben eben extrem ländlich, weil ich es so mag, aber trotzdem nur etwa 30km zu einem der größten AG in D.
 
Bei mir würden die Leute dir die Wohnung einrennen wenn du 90qm für 250.000€ anbieten würdest.
Hier kosten die Immobilien ein Vermögen am Bodensee.

Ein Haus ist da undenkbar, wenn mann bedenkt wie überteuert das ganze ist.

Edit: Klar günstiger wie in München, da ist aber wenigstens noch Industrie.
 
Zuletzt bearbeitet:
in Vororten von Stuttgart bekommst du aktuell (neu) für 250k € ca 50m². in Stuttgart selbst vermutlich noch viel teurer der Spaß
 
[W2k]Shadow schrieb:
Kommen da zu den 250.000 die ganzen Nebenkosten drauf zu. Darlehnsbetrag? Dann ok, dann kommt das ggf. hin.
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250.000euro war der reine Kaufpreis. Notar etc. kommt noch on Top. Hausgeld war mit 300euro pro Monat aber auch relativ hoch
 
Inso schrieb:
Ne eben nicht, man braucht nur die Statistiken heranziehen, wie alt man für gewöhnlich wird und wie lange man noch fit zum Reisen ist etc. etc.
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Alternativ geht man eben früher in Rente ;)
Hab auch kein Bock bis 67 oder 72 zu buckeln und würde gerne deutlich früher in Rente. Muss nurnoch ein Plan her :D
 
DonChulio schrieb:
250.000euro war der reine Kaufpreis. Notar etc. kommt noch on Top. Hausgeld war mit 300euro pro Monat aber auch relativ hoch
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OK, dann haben wir uns missverstanden, ich hatte die 250k€ als Enddarlehnsbetrag verstanden ;)

Murkser schrieb:
Bei mir würden die Leute dir die Wohnung einrennen wenn du 90qm für 250.000€ anbieten würdest.
Hier kosten die Immobilien ein Vermögen am Bodensee.

Ein Haus ist da undenkbar, wenn mann bedenkt wie überteuert das ganze ist.

Edit: Klar günstiger wie in München, da ist aber wenigstens noch Industrie.
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Das kann sein, aber es wohnt ja nicht jeder in den Top-Urlaubsregionen in D ;)

Nephalem schrieb:
in Vororten von Stuttgart bekommst du aktuell (neu) für 250k € ca 50m². in Stuttgart selbst vermutlich noch viel teurer der Spaß
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Stuggi ist eh krank ;)


Versteht mich nicht falsch, ich weiß durchaus, dass man in Gegenden rund um die großen bekannten Städte eben mehr zahlen muss; das ist für mich aber nur bedingt interessant, da ich da nicht arbeite, udn wenn ich es Täte würd eich sicherlich nicht unter 10-15k in Jahr mehr nach hause gehen wollen, denn das wäre für meinen Job in diesen Regionen ein durchaus übliches Gehalt.

So passt es aber eben auch wieder, hier ist das leben etwas günstiger, dafür verdiene ich nicht ganz so viel ;)
 
DonChulio schrieb:
da muss ich jetzt mal Nachhaken...ich hab auch annährend 2200 Netto...aber an Eigentum denke ich da noch nicht...bei uns kostet 90qm etwa 250.000euro, was grob über den Daumen 800euro Rate bedeutet...mit allem drum und dran landen wir bei groben 1200euro...da hätte ich dann noch 1000euro für Lebensmittel, Benzin, Hobby, Klamotten, Körperhygiene etc. also ich weiß ja nicht
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Bude hat 148.000 gekostet, 90qm - ist aber aktuell ca. 170.000,- wert, da begehrte Wohnlage und stetig steigende Immobilienpreise.
Zudem hab ich die Bude auch recht günstig geschossen. Hab die Wohnung seit 2013 (da war ich 21) - und mit Anfang 40 gehört die Bude halt mir.

Kostet gut 700,- EUR Rate im Monat, allerdings hab ich kein Hausgeld o.Ä. - nur Strom/Wasser/Gas; Stadtwerke, Grundsteuern.
Rücklagen bilden wir privat.

Aber 250.000 würd ich auch nicht für eine Wohnung ausgeben, niemals :)

Wohne im südlichsten Zipfel des Ruhrgebiets, 30k Einwohner-Stadt, dadurch top Infrastruktur in alle Richtungen, 3 Autobahnen, S-Bahn, Regioexpress, Flughäfen...alles um die Ecke :)
 
bawder schrieb:
über rente mit 65 mache ich mir keine gedanken, hoffe ich kann mit 40 oder so gehen :)
oder zumindest auf teilzeit, weil sich der staat einfach mal 50% von den zins-einnahmen gönnt wenn man arbeitslos ist.
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Könnte bei dir ja ev. auch funktionieren, nach dem Mama und Papa dein Leben noch immer größtenteils finanzieren, solltest du ja genügend Rücklagen bilden können, allerdings sollte man mit 40 dann selber Wäsche waschen können oder lebst du dann immer noch bei Mami?

Tobi_ schrieb:
Bude hat 148.000 gekostet, 90qm - ist aber aktuell ca. 170.000,- wert, da begehrte Wohnlage und stetig steigende Immobilienpreise.
Zudem hab ich die Bude auch recht günstig geschossen. Hab die Wohnung seit 2013 (da war ich 21) - und mit Anfang 40 gehört die Bude halt mir.

Kostet gut 700,- EUR Rate im Monat, allerdings hab ich kein Hausgeld o.Ä. - nur Strom/Wasser/Gas; Stadtwerke, Grundsteuern.
Rücklagen bilden wir privat.

Aber 250.000 würd ich auch nicht für eine Wohnung ausgeben, niemals :)

Wohne im südlichsten Zipfel des Ruhrgebiets, 30k Einwohner-Stadt, dadurch top Infrastruktur in alle Richtungen, 3 Autobahnen, S-Bahn, Regioexpress, Flughäfen...alles um die Ecke :)
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Wie hast du den aktuellen Wert ermittelt, geschätzt? Nachbarwohnung verkauft für den Preis?, Immobilienpreise und stetig steigend, das ist auch so ein Märchen, mag aktuell vielleicht gut hinhauen, aber es werden auch andere Zeiten kommen. Es ist auch immer die Frage welchen Wert man nimmt, den realen vergleichbaren der auch die Inflation berücksichtigt oder einfach den nominalen wie viele Laienrechner, bspw. in den 60er gekauft für bspw. 100k und heute verkauft für 150k, macht 50k Gewinn, weil Instandhaltung etc. kostet alles nichts und die Löhne im Vergleich zu heute ganz anders waren auch geschenkt.

Immobilie zum selber drin leben und gut, so seh ich das.
 
Zuletzt bearbeitet:
Bawder versteht manches noch nicht so ganz, aber er ist noch jung, da darf man noch hin und wieder so einen .... von sich geben, einfach nicht für voll nehmen den Jungen.
 
Update bei mir:

3000€ Gehalt
-940€ Miete
-190€ Riester
-45€ Strom
-15€ Handy
-25€ Internet
-65€ Schwere Krankheitenversicherung
-50€ Sprit
-200€ Futter
-10€ Apfel Music
-40€ Fitnessstudio
-17,50€ GEZ
-250€ Sparplan


Macht unterm Strich ~1200€ über, die dann je nachdem was über bleibt als Sonderzahlung in den Sparplan wandern.
 
-65€ Schwere Krankheitenversicherung, meinst du Berufsunfähigkeitsversicherung oder?

-940€ Miete ganz schön deftig, was bekommt man den da in Köln?
 
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