[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread

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Joa, keine Küste, aber nen Strand :D
 
irgendwie stehen in Leipzig EXTREM viel Häuser leer. Vll weiss mein Vorposter den Grund dafür.

Ob ihr mir es glaubt oder nicht. Mein Schwager (?) - also der Mann meiner Cousine - hat neulich ein 5-stöckiges Haus in Schönefeld (östlich von L) gekauft und "dank" Zwangsversteigerung nur 30 k € bezahlt. Bei 15 Wohnungen x 65 m² bringt das schon ordentlich Geld in die Haushaltskasse, nur die Renovierung wird sicherlich mehr als 1 Mio. verschlingen. Das Haus befindet sich in einem wirklich erbämlichen Zustand...
 
Fraglich ob er die Wohnungen auch vermietet bekommt, ansonsten ist es ein Geldgrad...

In Leipzig stehen viele (sehr schöne) Wöhnungen frei, da wird es schwer viele Mieter zu bekommen.

Gerade im Vergleich zu Halle sind in Leipzig Wohnungen einfach verdammt günstig.... Was aber vermutlich an den Unis/Studenten hier liegt...
 
Kommt halt auf das Viertel an.

Die besten Lagen sind Gohlis Süd, Waldstraßenviertel, Südvorstadt und Musikerviertel und komplett zu. Hier gibt es kaum freie Wohnungen, wenn was frei wird oder in die letzte Ecke gebaut wird ist man hier schon auf Westniveau, also um die 1000/1500€ und Aufwärts.

Im Kommen sind die Viertel Plagwitz und Lindenau, da hier Parks und Flüsse in der Nähe sind. Hier kann man ab und an mal noch eine gute Wohnung finden, vor allem Lofts, stehen halt viele ehemalige Fabriken rum...echt cool zum Teil.

Wo halt viel leer steht sind unschöne Viertel wie Eisenbahnstraße...wohnen halt viele kriminelle Ausländer.

Die Mieten steigen schon deutlich, klar ist Leipzig noch bezahlbar, aber im Schnitt steigen die Mieten um knapp 7-8% im Jahr. In meinem Viertel (Gohlis Süd) sind schöne 3 Raum Wohnungen innerhalb von 3 Tagen weg vom Markt ab dem Veröffentlichungszeitpunkt.

Ganz ehrlich...Schönefeld...naja gibt schlimmeres aber auch deutlich besseres von der Gegend her.




Sent from my Girlfriend's iPad
 
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Hanka Rackwitz vermittelt ja auch Wohnungen in Leipzig und ich staune immer wie billig die sind.

Habe heute gerade meine Jahresabrechnung bekommen. Durchschnitt 8400 Brutto/Monat.

free
 
sapphire_fan schrieb:
irgendwie stehen in Leipzig EXTREM viel Häuser leer. Vll weiss mein Vorposter den Grund dafür.

Ob ihr mir es glaubt oder nicht. Mein Schwager (?) - also der Mann meiner Cousine - hat neulich ein 5-stöckiges Haus in Schönefeld (östlich von L) gekauft und "dank" Zwangsversteigerung nur 30 k € bezahlt. Bei 15 Wohnungen x 65 m² bringt das schon ordentlich Geld in die Haushaltskasse, nur die Renovierung wird sicherlich mehr als 1 Mio. verschlingen. Das Haus befindet sich in einem wirklich erbämlichen Zustand...
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Hat er die Kohle für die Sanierung? Falls nein, schreib mir ne PN :fresse: Aber lass mich raten, fast alles vermietet?

1050€/qm Renovierunf sind aber schon sehr sehr sehr hochgegriffen, in Wien zahlst du bei richtig hochwertiger Sanierung 700€/qm inkl mwst ;)
 
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@freestylercs:
Was machst du denn beruflich?

@ColeTrickle
Nach drei Tagen? Hier bei uns sind die nach Stunden weg
 
Ich hab dieses Jahr nach nem Mietshaus n HH gesucht. Wenn man hier ne Stunde wartet, nachdem man die Email-Benachrichtigung bekommen hat (und sich z.B. keine Spam-Email im A-Bereich gesichert hat, um dem alphabetisch durch die Email-Listen gehenden Mailserver früh in die Finger zu kommen), hat man etwa 50% Chance, dass das Haus noch da ist. Das ist abartig.
 
GregoryH schrieb:
Inklusive Weihnachtsgeld? Wie viele Dienste hast du geschoben um auf 8,4k im Durchschnitt zu kommen? Das ist ja schon mehr als ein lt. OA im 4. Jahr laut Tarif bekommt.^^
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5-6 24h Dienste (inkl.Notarzt). Das sind dann ca. 70 zusätzliche Stunden im Monat, macht 55-60h/Woche, die ich nicht zu Hause bin. Dann noch diverse Nebenzahlungen.
Achso, Weihnachtsgeld bekommen wir nicht mehr.

free
 
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Und dann zahlt ihr trotzdem noch fast 20 Jahre an einem Haus, v.a. in McPomm, ab? (Gehalt der Frau etc. mal noch gar nicht berücksichtigt, war ja momentan noch Baby wenn ich mich recht entsinne)
 
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GraveDigger schrieb:
Und dann zahlt ihr trotzdem noch fast 20 Jahre an einem Haus, v.a. in McPomm, ab? (Gehalt der Frau etc. mal noch gar nicht berücksichtigt, war ja momentan noch Baby wenn ich mich recht entsinne)
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Wie gesagt, hab keine Eigenleistung beim Hausbau.
Außerdem weiß man nie was kommt, daher lieber monatliche Belastung niedrig angesetzt und den Rest über kostenlose Sondertilgungen. Der Zinssatz ist ja relativ niedrig zur Zeit.
Und unser Lebensstandard soll ja auch nicht darunter leiden.
Das Haus kostet doch überall genauso nur das Grundstück ist preiswerter.

free
 
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Die Hausbaufirmen unterscheiden sich aber oft stark vom Preis und der dazugehörigen Qualität. Würde mich da vorher auf jeden Fall mal umhören und vergleichen.

Wir ziehen auch in Betracht neu zu bauen. Habe mir auch schon Gedanken drüber gemacht,
was wir in Eigenleistung machen aber wenn man weiterhin Vollzeit Arbeiten muss und meine Freundin sogar in Teilschicht, bleibt da nicht viel Zeit über. Wir werden daher wenn, den Hausbau aus der Hand geben bis es bezugsfertig ist, um die Bauphase kurz zu halten. damit bleibt die Doppelbelastung durch Hausfinanzierung und Miete so kurz wie möglich.
Ich werde dann ein Teil der Räume selbst wohnfertig machen und alles um Haus rum wie Carport, Garten usw.
 
HausBAU schreckt mich als nichthandwerker ab, weil man doch auch von etlichen leuten hört, die übers Ohr gehauen wurden...
 
Wo halt viel leer steht sind unschöne Viertel wie Eisenbahnstraße...wohnen halt viele kriminelle Ausländer.
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fahre fast jeden tag vorbei, da würde ich auch net wohnen wollen (also nur wegen der Gegen, net wegen Ausländer oder sowas, um Gottes Willen!)
.
 
Die Eisenbahnstraße hat aber von der Struktur schöne Gebäude...aber das andere halt eben auch.


Sent from my iPhone 4S
 
Keine Kredite am laufen, von 1000 Taler netto gehen nur Miete 222,- Strom 35,- dazu kommen noch Handy und Internet und nicht zu vergessen die GEZ. Das für rund 200 Stunden im Monat auf Arbeit.

In der Eisenbahnstr. will ich nicht tot über dem Zaun hängen. Schlimm wenn man dort Kundschaft hat.

Gesendet von meinem HTC One S mit der Hardwareluxx App
 
[L.E.]Angel schrieb:
Keine Kredite am laufen, von 1000 Taler netto gehen nur Miete 222,- Strom 35,- dazu kommen noch Handy und Internet und nicht zu vergessen die GEZ. Das für rund 200 Stunden im Monat auf Arbeit.

In der Eisenbahnstr. will ich nicht tot über dem Zaun hängen. Schlimm wenn man dort Kundschaft hat.

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Also 50 Std / Woche für 1000 Netto - Steuerklasse? Was für ein Job ist denn das?

Grüße!
 
Verstehe. Ja aber dafür ist das doch ein recht angenehmes Gehalt wie ich finde. Bleiben Dir ja immerhin anfänglich schon 1500.- übrig. Was ja eine nette Summe ist (allein).
 
@ Aviator

Da hast Du Recht, ich wohne in Augsburg. Nur so als Beispiel - Mehrfamilienhaus, gebaut 2004. Wohnung ist 77qm groß, mit Balkon und TG-Stellplatz. Recht modern mit Parkett usw. - kostet Kaltmiete 609.- + 170.- Nebenkosten + 40.- TG + 80.- Strom.
 
MiracleMan schrieb:
Für sowas in München würde ich töten :D
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Das Angebot ist in Stuttgart auch eine absolute Ausnahme. Die Mieten Stuttgart/München schenken sich nichts. Ich glaub aber das in München die öffentliche Verkehrsmittel günstiger sind.

In Stuttgart zahlt man für eine Zone (4 Haltestellen) 2,30 EUR
 
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