[Sammelthread] Der Gehalts- und Arbeitsplatzthread

Renovieren derzeit auch den kompletten ersten Stock (~120m²) da geht Kohle weg, das ist unglaublich, aber dafür haben wir dann so ziemlich Alles genauso, wie wir es uns vorstellen.

Alleine die Küche 13000€
 
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Denk dran Mehr-Generationen-Häuser geht nur wenn du bereits Verheiratet bist. Eine aussagekräftige Umfrage in der Damenwelt ergab, dass nichts ungeiler ist als die Schwiegermutter im Haus! Selbst eine Hofreite mit dem besten Freund zum Auto-Schrauben und permanent Party machen wurde mit Abstand nciht so schlimm bewertet.
Ich finde das aber auch sehr interessant, da meine Eltern auch zur Miete wohnen. Wenn du dich gut verstehst -> beste Mieter.
 
Bei uns wird das auch so sein, wenn auch erst in ein paar Jahren, wir wohnen dann quasi im freistehenden Objekt und die Wohneinheiten nach vorne (ebenerdig) werden dann von der Schwiema in spe und vielleicht vom Jungen, wenn er etwas älter ist bewohnt. Ist ihre Mutter, ich versteh mich 1A mit ihr.
 
@ firebl

Was hast du für ein Auto, wenn du dafür 600! Euro im Monat zahlst?
 
VorauseilenderGehorsam schrieb:
Renovieren derzeit auch den kompletten ersten Stock (~120m²) da geht Kohle weg, das ist unglaublich, aber dafür haben wir dann so ziemlich Alles genauso, wie wir es uns vorstellen.

Alleine die Küche 13000€
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Also wir haben auch das Dachgeschoss ausgebaut, sind auch um die 120qm. Das Dach haben wir außer auf den Giebelseiten komplett angehoben, jetzt haben wir nur in 3 Räumen eine Dachschräge mit der man aber auch etwas anfangen kann, weil nur ca 1m breit. Küche hat bei uns um die 5000€ gekostet, war aber auch ein Messepreis. So der Umbau komplett zwischen 60 und 70k, die Kosten für Wasser usw Teilen wir uns mit den Eltern meiner Freundin die einen Stock unter uns wohnen. Riesen Grundstück und auch einen eigenen Wald, halt 2km von der nächsten "Stadt" entfernt. Dafür Ruhe und Ende diesen Jahres auch FTTH Ausbau.

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Klingt gut, wir haben für die wichtigsten Sachen 30k geplant, einziehen werden wir ins OG. Das Meiste mach ich selbst, bzw. mit Hilfe, Boden raus, Wände einreißen und erneuern, Bad und WC sanieren usw. Das Teuerste war bisher eben die Küche. Die ist dafür auch riesig und genau nach unserem Geschmack. viel Arbeitsfläche, und der Raum hat 2 riesen Fenster. Ofen auf Arbeitsflächehöhe usw. Eine Seite der Küche hat schon 5 Laufmeter, auf der anderen Seite nochmal Arbeitsfläche, mit Sitzgelegenheit fürs Kind (der hilft gern) und die Kühl/Gefriergeräte plus 2 große Schränke.

Zum Glück, lässt sich heute sehr viel selbst machen, Dank guten Anleitungen im Netz.
 
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Firebl schrieb:
@ Mieten, wo wohnt ihr alle!? Was sind das bei euch für Mieten.... Ich bin sehr großer Glückspilz mit 750€ Warm bei 72m^2, in Frankfurt sinds 900€ bei 55m^2 kalt.
Unter 10€/qm geht im Rhein Main Gebiet garnichts. Geförderte Sozial Wohnungen lieben bei 8/m^2. Vorher wohnte ich 100m^2 in einer kleinen 20t Einwohner Stadt für 1150€.
Wenn ich hier so bei manchen lese: "Miete/Strom/Internet=280€" denke ich mir nur auf welchem Planeten ist das, da will ich auch hin.
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Ich hatte früher eine Mietwohnung mit meiner damaligen Frau in einem kleinen Nest bei Ulm. Gehobene Ausstattung (Naturstein usw), 120m², 750€ Warm.
 
In Weimar, Thüringen zahle ich für 63qm Dachgeschoss Maisonette, Altbau, mitte 1990 Kernsaniert, 520 Euro warm inkl. PKW-Stellplatz, im beliebten Südviertel am Stadtrand. Mietvertrag von 2011, inzwischen würde ich wohl auf fast 600 Euro kommen. In der Innenstadt kann man für die Quadratmeterzahl nochmal ca. 100-150 Euro drauflegen. Weimar gehört neben Jena zu den einzigen zwei Städten in Thüringen, die derzeit eine Zuwanderung verzeichnen.

Wohne aktuell allein in der Wohnung, aber auch zu zweit ist es kein Problem.
 
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VorauseilenderGehorsam schrieb:
Corvette?
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Exakt! Corvette C5 Bj 2001 5.7 MN6 :d

ist gekauft. Rate ist nur so hoch das ich nicht so lange daran Zahle :)


@TBird:
Was für ein Preis. sowas gibts hier nicht

@Itsfun:
An Weimar erinnere ich mich am meisten an die vernagelten Fenster wenn man rein fährt :) Da scheint genug leer zu stehen.
 
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Firebl schrieb:
Exakt! Corvette C5 Bj 2001 5.7 MN6 :d

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Dann verstehe ich aber deine Prioritäten ned ganz, anderseits beschwerst du dich über die viel zu hohen Preise bei Häusern, anderseits kaufst du dir ein (in meinen augen) altes und vermutlich ned unbedingt nötiges Auto, welches du dir ja eigentlich auch ned leisten kannst, wenn du es finanzieren musst. Wäre sinnvoller gewesen die 600 Euro anzusparen für ein Eigenheim, wenn es schon so teuer ist. Aber ok, musst du selbst entscheiden.
 
Da hast du vollkommen recht, dass es sinnvoller wäre das Geld zu sparen. Die Corvette war erstmal gedacht als Belohnung nach Abschluss der Technikerschule und da ich keine lust hatte drei Jahre darauf zu warten bis ich das Geld so zusammen hatte, gabs den Wagen erstmal per Kredit.
Nötig? Nein macht aber Spaß. Alt ist ei einem 60 Jahre lang produzierten Auto relativ. Muss jeder wissen ob und welches Modell ihm gefällt.
Das Geld fließt ab nächstes Jahr dann zusätzlich zu bereits 200€/Monat die momentan schon für eine Immobilie gespart werden.

Aber gehen wir mal davon aus ich hätte die Corvette nicht. Dann wären es zwar 27000€ mehr Kapital aber bei 300.000-450.000 macht das den Bock nicht fett, bzw für mich nciht möglicher.
 
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Zum Thema Miete:
Für 80m^2 + Tiefgaragenstelplatz zahlen wir warm 1100,-, die Wohnung liegt ziemlich zentral in Hamburg, daher haben wir sogar noch Glück mit der Miete.
 
@Firebl

Die karre besteht ja nicht nur aus den 600€ rate für den reinen Kaufpreis oder? Was kostet so ein eumel denn an Versicherung, Steuern und Sprit? Bestimmt doch nochmal das gleiche drauf..
 
Hardwarekäufer schrieb:
@Firebl

Die karre besteht ja nicht nur aus den 600€ rate für den reinen Kaufpreis oder? Was kostet so ein eumel denn an Versicherung, Steuern und Sprit? Bestimmt doch nochmal das gleiche drauf..
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Da hast du völlig recht. Der Wagen kostet 700€ Versicherung und 185€ Steuer (SF10) für die 04/10 Saison. Spritt hält sich in grenzen. so 11-14L S98 verbrauchts etwa. Auf der Autobahn entsprechend weniger.

Der Wagen ist auch nicht das Problem, dafür Geld auszugeben bin ich ja bereit. Da es auch nur ein zweit Wagen ist, ist es ja purer Luxus. Was mich stört ist, dass viele Normalverdiener sich in FfM keine Wohnung mehr leisten können. Mir gehts zwar gut, aber um ein Haus von 400000€ Euro zu finanzieren langts halt nicht, selbst wenn ich den Wagen verkaufe.
Anderer Seits: 400.000€ für ein 0-8-15 Einfamilenhaus!? WTF, selbst wenn ich das Geld hätte.

€dit:
https://www.immobilienscout24.de/expose/92664990?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FHaus-Kauf%2FUmkreissuche%2FTrebur_2dAstheim%2F65468%2F-114491%2F2224691%2FAlt_20Astheim%2F-%2F5%26exposeId%3D92664990&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=3e086edd-8999-3cc7-9d69-c3494758e940

Das wäre zB was für mich. grade mal 25km einfache Strecke zur Arbeit. aber 75m^2 für 399.999€ sind einfach unheimlich teuer.
400.000+ 24000€ Makler(typischer Weise, bei dem Angebot mal nicht) +24000€ Grunderwerbsteuer (Hessen 6%)+12000€ Notar&Sonstiges. Da frag ich mich, wer soll sich das Leisten können? Realität wird wohl eher Unter-Taunus oder so. 200-250.000 und 60km einfache Strecke auf die Arbeit.
 
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Wird so ein Hauskauf denn steuerlich gefördert? Wenn du weiter weg wohnst und dafür eine längere Strecken pendeln musst kannst du die ja absetzen.
Da dürfte der Staat doch ein Interesse haben, lange wegstecken zu vermeiden..
 
Hardwarekäufer schrieb:
Wird so ein Hauskauf denn steuerlich gefördert?
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ernsthaft? nein natürlich nicht. dein problem wo du wohnst. das was du wiederbekommst deckt ja nichtmal ansatzweise die kosten für den sprit. der staat macht kein verlust, sogar gewinn, da die steuern für den sprit höher sind als das was du da wieder rausholts.
 
Es gibt da schon eine steuerliche Möglichkeit nen Umzug teilweise abzusetzen. Aber natürlich nicht das Haus, wobei da die Bausparmöglichkeit zumindest gefördert wird.
Ist aber, gemessen an den Kosten alles eher ein Witz.
 
PayDay schrieb:
ernsthaft? nein natürlich nicht. dein problem wo du wohnst. das was du wiederbekommst deckt ja nichtmal ansatzweise die kosten für den sprit. der staat macht kein verlust, sogar gewinn, da die steuern für den sprit höher sind als das was du da wieder rausholts.
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Sprit muss ja nicht mal sein. Du kannst ja Sonst wie hinkommen.. Entscheidend ist ja nur die Entfernung.
 
Die einzigen wirklich steuerlich relevanten Möglichkeiten, dir mir spontan einfallen, sind Mieter in Einliegerwohnung oder gewerblich genutzte Räume im Haus.
 
Eine kleine Wohnung zum Vermieten dabei ist für mich sehr wichtig. Deren Kaltmiete kann dann ein wenig angespart werden für reparaturen.

Bei uns ist das ne klare Sache mit der Wegstrecke. Wenn du Stadtmensch findste auch so was. Willst du einen Hof und eine Scheuer kannste entweder 100000 mehr rechnen óder raus aufs "Land" (Umland MTK/Rheingau/Limburg)
 
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Bei knapp 60 m².
Genaugenommen zahlen wir 540 gesamt für alles inkl Heizung, Strom, DSL und Versicherungen. 290 pP gehen aufs Konto, rest als Puffer.
 
SkyBite schrieb:
Ja, aber wenn du es gut selber machen kannst, ist das natürlich besser/günstiger.
Rechnungen absetzen heißt ja nicht das man da die hälfte oder so wieder bekommt.
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rechnungen bis 6000€ gesamtbetrag pro jahr. angerechnet wird die mehrwertsteuer, also knapp 1/5 (somit 1200€). gilt für viele arbeiten am haus ab den tag, an den ihr drin wohnt. also pflasterarbeiten erst nach einzug machen und es gibt eine menge asche wieder :) hat bei uns anstandslos geklappt.
 
PayDay schrieb:
rechnungen bis 6000€ gesamtbetrag pro jahr. angerechnet wird die mehrwertsteuer, also knapp 1/5 (somit 1200€). gilt für viele arbeiten am haus ab den tag, an den ihr drin wohnt. also pflasterarbeiten erst nach einzug machen und es gibt eine menge asche wieder :) hat bei uns anstandslos geklappt.
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Ja dann sag doch mal in Zahlen, wieviel ihr ausgegeben habt und was zurück kam.
 
Cyrrel du bekommst die MwSt doch nicht wieder, die wird von deinem Einkommen als nicht steuerpflichtig abgezogen, je nach Stezersatz den du hast, ist das n bissel, aber bestimmt nicht die 1200€
 
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