[Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum
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2019 gab es aber auch schon Unicable.
Ist doch schön, wenn man sein Hobby beim Hausbau einfließen lassen kann. 
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Erfahrungsbericht:: Das 800G (fähige) Haus
So liebe Forumsmitglieder, nun endlich ein kleiner Bericht über eine moderne Hausverkabelung mit der Leitungskapazität „bis 800Gbit!“ Ausgangslage: - Neubau - Abkommen mit der Ehefrau: Ich bekomme Kabel, sie eine Blubber-Badewanne (Deal!) - auch bei fs sind optische Kabel deutlich teurer...
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drunkenmaster
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Hab zwar auch in den meisten Räumen Coax liegen aber angeschlossen ist bei uns da gar nix. Kann nicht mal sagen ob die Schüssel überhaupt noch funktioniert.
Würde das liebend gerne gegen LAN in jedem Raum tauschen, aber dem Vorbesitzer war sein Tatort wohl lieber.
Würde das liebend gerne gegen LAN in jedem Raum tauschen, aber dem Vorbesitzer war sein Tatort wohl lieber.
Domii666
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Damit kannte ich mich nicht aus, dementsprechend klassisch gemacht.2019 gab es aber auch schon Unicable.
die paar SAT Kabel sind im Vergleich zum Rest nicht der Rede wert. Hab das ganze Haus mit BUS System ausgestattet und alles was irgendwie mit Sensoren geht mit Sensoren verbaut.
FocusSTFan
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Unser Haus ist von 2017 und wir haben noch überall die M40 Leerrohre liegen aber nie eine SAT Anlage verbaut. Streaming wird primär genutzt und fürs normale Fernsehen auf Magenta TV zurück gegriffen. Unser Nachbar ärgert sich auch einen Wolf, denn die nutzen die SAT Anlage auch überhaupt nicht und hatte jetzt Extrakosten bei der PV Anlage da die Schüssel wieder weg sollte. Selbst unser türkischer Nachbar nutzt nur noch das "Grauzonen" IP-TV und erhält darüber Inhalte in Landessprache.
SAT ist wohl ziemlich tot. Wenn man unbedingt noch Live TV will, geht das mittlerweile auch ohne Telekom und co ganz einfach über Internet, zb Waipu TV. Oder man hat TV über Glasfaser mit dabei. Wer SAT heute noch verlegt, wird dafür auf jeden Fall einen ganz klaren Grund haben (zb ausländisches Fernsehen).
Endlich mal jemand, der die wirklich wichtigen Dinge im Haus benennt.@Techlogi habe im Bad auch ne SAT/LAN Dose vorgesehen, falls man beim Baden fernseh schauen möchte. Wird aber in meinem Leben nicht mehr vorkommen
Habe bei uns in der Dusche einen Flaschenhalter montiert, so dass man während dem Duschen auch Bier trinken kann und ebenso nebenbei TV gucken. Der TV hängt vor der Türe der Duschtasse gegenüber an der Wand. Fehlt nur noch ein Stuhl, damit man sich da länger drinnen aufhalten kann und es nicht so auf die Beine geht
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Fehlt nur noch ein Stuhl, damit man sich da länger drinnen aufhalten kann und es nicht so auf die Beine geht
Ich habe eine Sitzbank, zählt das auch?
Anhänge
Wir haben heute unsere Finanzierung für den Kauf des Elternhauses fertig gemacht und abgegeben. Bei der ING werden morgen die Zinsen noch mal um 0,2% steigen. So sind es "nur" 3,89%.
Notar ist dann irgendwann in der Woche ab dem 21.9., wenn wir aus dem Urlaub zurück sind. Und dann gehts auch direkt ans eingemachte
Notar ist dann irgendwann in der Woche ab dem 21.9., wenn wir aus dem Urlaub zurück sind. Und dann gehts auch direkt ans eingemachte
fatlace
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Rentnerbank in der Dusche ist einfach geil, hab ich auchIch habe eine Sitzbank, zählt das auch?
Domii666
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Die klassische Duschhalbe hab ich bei uns auch vorgesehenEndlich mal jemand, der die wirklich wichtigen Dinge im Haus benennt.
Habe bei uns in der Dusche einen Flaschenhalter montiert, so dass man während dem Duschen auch Bier trinken kann und ebenso nebenbei TV gucken. Der TV hängt vor der Türe der Duschtasse gegenüber an der Wand. Fehlt nur noch ein Stuhl, damit man sich da länger drinnen aufhalten kann und es nicht so auf die Beine geht
Cherio
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Ihr bringt mich mal wieder auf Ideen. Wenn meine Bäder dran sind, muss ein Weinkühlschrank rein und ein Weinkühler direkt an die Blubber-Badewanne. Selbstverständlich mit ausklappbarem Tisch um die Weingläser auch mal abstellen zu können. Vielleicht mache ich einen Weinfahrstuhl, der in die Decke integriert ist, den ich herunterfahren kann (selbstverständlich mit Deckenkühlschrank).
Wer sich jetzt an den Kopf fasst, probierts mal aus.
superdoodle
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Cherio
Alkonaut
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@superdoodle von so einer Haarpracht könnte ich nur im Krankenhaus im Koma Träumen. Da hätte ich aber trotzdem Wein und kein Wasser im Glas. 
Domii666
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Mit Deckenkühlschrank kann ich quasi dienenIhr bringt mich mal wieder auf Ideen. Wenn meine Bäder dran sind, muss ein Weinkühlschrank rein und ein Weinkühler direkt an die Blubber-Badewanne. Selbstverständlich mit ausklappbarem Tisch um die Weingläser auch mal abstellen zu können. Vielleicht mache ich einen Weinfahrstuhl, der in die Decke integriert ist, den ich herunterfahren kann (selbstverständlich mit Deckenkühlschrank).
Den Wein in den Infusionsbeutel das kommt viel besser.@superdoodle von so einer Haarpracht könnte ich nur im Krankenhaus im Koma Träumen. Da hätte ich aber trotzdem Wein und kein Wasser im Glas.
moep.at
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so, nachdem es mich seit langem wieder ins Forum verschlagen hat... auch hier ein Update Wen auch immer es interessieren mag..
haben ja mit Stichtag 30.3.2025 den Altbestand übergeben bekommen. 11. Juni 2025 war dann Abbruchs und Baubescheid da...
Eingezogen sind wir Mitte März 2026, letzte Woche kam die Fassade drauf.
Außenanlage ist soweit vorbereitet und Wiese ist auch schon grün. um das Haus fehlen halt noch schöne Abschlüsse und schöner Schotter... und Terrasse... aber ansonsten ist alles erledigt, alle Lampen/Kameras und was auch immer...
gekostet hat der Spaß jetzt, alles in allem, mit Gemeinde/Anwälte/Abriss/Carport/PV/Wallbox/Lampen/Couch/Küche/viel Kleinkram, ~750k
Wen auch immer es interessieren mag..haben ja mit Stichtag 30.3.2025 den Altbestand übergeben bekommen. 11. Juni 2025 war dann Abbruchs und Baubescheid da...
Eingezogen sind wir Mitte März 2026, letzte Woche kam die Fassade drauf.
Außenanlage ist soweit vorbereitet und Wiese ist auch schon grün. um das Haus fehlen halt noch schöne Abschlüsse und schöner Schotter... und Terrasse... aber ansonsten ist alles erledigt, alle Lampen/Kameras und was auch immer...
gekostet hat der Spaß jetzt, alles in allem, mit Gemeinde/Anwälte/Abriss/Carport/PV/Wallbox/Lampen/Couch/Küche/viel Kleinkram, ~750k
Wir haben heute unsere Finanzierung für den Kauf des Elternhauses fertig gemacht und abgegeben.
Notar ist dann irgendwann in der Woche ab dem 21.9., wenn wir aus dem Urlaub zurück sind. Und dann gehts auch direkt ans eingemachte
Zwischen Kreditantrag und Notar sollten maximal 13 Tage liegen. Sollte der Notartermin ausfallen - warum auch immer - könnt ihr den Kredit noch super fix Widerrufen.
Verpasst ihr diese Chance, endet das so wie bei meinen Käufern des Hauses damals. Man wird gezwungen, irgendwas zu kaufen, weil der Nichtkauf noch teurer ist (Bereitstellungszinsen waren damals deutlich teurer, keine Ahnung wie das heute ist). Sie haben lange geguckt und wollten damals schon den Kredit aufkündigen und die Vorfälligkeitszinsen bezahlen, haben dann aber mein Haus noch gefunden und gekauft.
Gelohnt hat sich das trotzdem nicht. 2 Jahre später stand das Haus bei Immoscout, ich habe den neuen Eigentümer getroffen - ich habe ihn eine Einweisung gegeben, da die Verkäufer keinen Plan hatten, was sie da eigentlich mal gekauft haben... Dafür konnte ich aus meiner alten Werkstatt noch so einiges mitnehmen. Würde sagen, es hat sich gelohnt für die 2Std vor Ort
- und ich konnte mal sehen, wie man ein Haus in nur 2 Jahren so verhunzen kann...
Nicht ganz richtig. Zwischen Kreditzusage und Notar sollten die 13 Tage liegen. Und bei einer aktuellen Bearbeitungszeit von 7-8 Tagen haben wir momentan voraussichtliche Zusage um den 16.9. und damit alles entspannt machbar. Ist alles bedacht
Ja Zusage, also Datum der Unterschrift von beiden Seiten. Ist halt die Frage, wann dieses Datum vorliegt. Euer Finanzierungsberater wird euch das dann wohl gesagt haben. Nur sagt das nicht jeder (siehe mein Fall) und dann guckt man fix ganz blöde aus der Wäsche.
Dann habt ihr das ja bedacht und gut ist. Viel Erfolg
Dann habt ihr das ja bedacht und gut ist. Viel Erfolg
Ist bei uns auch so, aber somit ist es doch ziemlich gut vorbereitet? Bei uns führen alle Coax Kabel zu einem Hub beim Zählerkasten. Ich hoffe die Kabel kann man halbwegs vernünftig ausziehen und mit LAN-Kabel ersetzen
drunkenmaster
Urgestein
Die Schüssel hängt bei mir an der Fassade auf der anderen Seite des Hauses und die Kabel gehen von der Schüssel direkt in die Zimmer. Keine Chance das mit dem LAN im Hauswirtschaftsraum zu verheiraten.
Hmmm allerdings in Zeiten von Internet lohnt das eigentlich auch gar nicht mehr überhaupt einen herkömmlichen TV Anschluss noch zu verbauen.
Wie hoch ist schon die Wahrscheinlichkeit dass man gerade dann Zeit und Lust hat wenn da was ausgestrahlt wird das einen interessiert.
Die SAT Schüssel ist nur noch Mast bei uns für den Mähroboter der nutzt die Antenne (ich merine LoRA + GPS) zur genauen Positionierung ohne Begrenzungskabel und da wo das SAT Kabel durchlief habe ich PoE LAN für den Outdoor Access Point verlegt - das macht einfach mehr Sinn - einfach das was da ist als Basis für die Nachfolgetechnologie nutzern.
Wie hoch ist schon die Wahrscheinlichkeit dass man gerade dann Zeit und Lust hat wenn da was ausgestrahlt wird das einen interessiert.
Die SAT Schüssel ist nur noch Mast bei uns für den Mähroboter der nutzt die Antenne (ich merine LoRA + GPS) zur genauen Positionierung ohne Begrenzungskabel und da wo das SAT Kabel durchlief habe ich PoE LAN für den Outdoor Access Point verlegt - das macht einfach mehr Sinn - einfach das was da ist als Basis für die Nachfolgetechnologie nutzern.
Leicht OT, aber zu den Sat Schüssel Beiträgen: ich finds so erfrischend, gelegentlich mal TV anzuschalten und ein bisschen schaun was kommt. Auf Netflix weiß ich was kommt, aber das hat für mich den Reize verloren.
Und zudem ist für mich Sat preislich halt unschlagbar, weil man nur den einmaligen Invest hat und dann schon echt lange das System einfach nur zur Verfügung hat. Also wenn irgendwie passt, würd ich immer ne Satschüssel irgendwo hinstellen. Aber man muss halt n Dach haben - in der Mietwohnung ist man da immer auf den Vermieter angewiesen.
Und zudem ist für mich Sat preislich halt unschlagbar, weil man nur den einmaligen Invest hat und dann schon echt lange das System einfach nur zur Verfügung hat. Also wenn irgendwie passt, würd ich immer ne Satschüssel irgendwo hinstellen. Aber man muss halt n Dach haben - in der Mietwohnung ist man da immer auf den Vermieter angewiesen.
ToppaHarley
Enthusiast
Joyn ist kostenlos, man kann sich mit Abo "Vorteile" erkaufen... aber muss man ja nicht.
Ich bin bei Waipu wenn die so Angebote haben. Hab Waiptu und kostenlos hbo max dazu bekommen, davor war mal Disney dabei. Klar muss ich jedes Jahr erstmal kündigen, aber am Ende hat man für 60-70 Euro im Jahr ein gutes Gesamtpaket.
HD+ kostet doch auch bei SAT Kohle oder hat sich das geändert? Bin mit SAT nie warm geworden, früher Kabel und nun nur noch über Internet.
