Suchergebnisse

  1. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Liest sich doch schon gut. Kalkmörtelputz - überragend. Im Moment ist Kalk und Lehmputz wieder der neuste Schrei. Du hast es schon ;-) 6cm Dämmwolle in der Außenwand für das Baujahr okay. Mit dem U-Wert ist deine Fassade auch (meiner schnellen Laienmeinung nach) gut genug gedämmt für 3-fach...
  2. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Dann mit Ubakus den U-Wert deiner Gebäudehülle bestimmen und Heizlast nach DIN EN 12831 selbst berechnen. Geht zur Not sogar mit Excel.
  3. TheFrozen

    [Sammelthread] Mountainbikes

    15. Mai fahren wir. Hoffentlich bleibt es warm :)
  4. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Es gibt energetische Maßnahmen die man rein monetär - sprich Kosten/Nutzen betrachten kann. Bspw. Wärmepumpe / Gasheizung. Es gibt auch auch energetische Maßnahmen die zur deutlichen Steigerung des Wohnkomforts führen. Bis das Haus fertig ist, wohnen wir in eine Mietswohnung. Die oberste...
  5. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Baujahr des Fensters bzw. Hersteller / Modell steht zwischen den Scheiben am Rahmen. Das und den Dachaufbau kannst du in Verbindung mit deinem Aussenwandaufbau in Ubakus alles durchrechnen. Mehr macht der auch nicht :) Heizlastberechnung dürfte hinfällig sein, da du ja durch die bisherige...
  6. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Achja stimmt. Zentrale Lüftungsanlage muss natürlich dazu.
  7. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Die Frage ist ob das nur ein Energieberater-Verkaufsgespräch wird oder eine wirklich fundierte Begutachtung. An sich bin ich der Meinung, dass man mit genug Vorlauf sich das, was der 0815 Energieberater da durchzieht, auch alleine aneignen und besser beurteilen kann. Für 20 Seiten...
  8. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Das ist seit der Reform des Maklerrechts aus Dezember 2020 nicht mehr möglich. Der Verkäufer muss mindestens! die Hälfte der Maklerkosten tragen. Es kann also nur für den Käufer ein provisionsfreier Vertragsabschluss vereinbart werden.
  9. TheFrozen

    [Sammelthread] Was ging dir heute auf den Keks? (Zusätzliche Threadregeln in Post 1 aktualisiert.)

    Sto Sil In Silikatfarbe mit der Kurzflor-Rolle aus dem Datenblatt gestrichen. Viel zu viel Struktur! Morgen alles anschleifen und nochmal mit anderer Rolle streichen. Toll.
  10. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Beim Kumpel 3 Straßen weiter haben wir quasi pro 3er Steckdose eine Diamantkrone gebraucht. War super.
  11. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Kommt auch drauf an, ob dir die jetzige Verteilung zusagt. Ich glaube "nur" den Sicherungskasten neu machen ist auch Käse, da man ja doch vll. pro Raum etwas mehr Reserve in Zukunft haben möchte, was automatisch mit dem ziehen neuer Kabel einhergeht. Aber das musst du vor Ort für dich...
  12. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Ich hab hier auch noch die Kapex 120 stehen, das ist aber für paar Metallprofile Perlen vor die Säue und viel zu unhandlich. Das kleine Ding kann man auch super in kleinen Räumen auf den Boden stellen und direkt dort zu sägen wo das Material gebraucht wird. Als Ergänzung wenn man wirklich viel...
  13. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Klingt vom Abriss her erstmal gar nicht so krass wild. Estrich bleibt drin und Verrohrung auch? Fenster? Für die Holzvertäfelung lohnt sich von Parkside das Stemmeisenset (merhmals) mit verschiedenen Längen. Wenn der Estrich drin bleibt auf jeden fall den SDS Plus Bodenschaberaufsatz besorgen...
  14. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Richtig. Eine Akkulampe zum mal hierhin mal dorthin mitnehmen ist super sinnvoll. Das hab ich vll. zu überspitzt formuliert. Ich meinte es als "Hauptbeleuchtung". Da fliegen bei mir aktuell bestimmt 10-15 Strahler fest angeschlossene Strahler rum, die auch immer benötigt werden, damit man...
  15. TheFrozen

    [Sammelthread] Fotos Eurer Bohrer / Werkzeuge

    Nicht vorschnell die Werkzeuge für den "Aufbau" kaufen. Wenn ihr wirklich saniert und nicht nur renoviert, gibt es erstmal jede Menge Abriss. Es lohnt sich überhaupt nicht das gute Akkuwerkzeug (Bohrhammer) zum exakte Löcher bohren zuvor in 5 Stunden Dauer-Stemmsessions zu zerballern. Daher...
  16. TheFrozen

    [Sammelthread] Mountainbikes

    Besten Dank! Das hilft sehr :)
  17. TheFrozen

    [Sammelthread] Was trinkt ihr gerade?

    Wichtig! Gerade unterwegs Richtung Düsseldorf: Daher ein Feierabend Schlüssel.
  18. TheFrozen

    [Sammelthread] Mountainbikes

    Wie ist das Wetter so um Bozen Richtung Gardasee bei euch ab Mitte Mai zum Fahrrad fahren?
  19. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    An sich - mit vernünftigem Konzept - ist das glaub ich gar keine schlechte Idee. Leider fehlte sonst die Heizung im Raum. Im Anbau waren die streben Bolle heiß (und davor draußen wahrscheinlich auch 😁) und hinten kalt. War einfach Nix. Die Fenster kommen nicht neu, wenn reiß ich den ganzen...
  20. TheFrozen

    [Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

    Eigentlich müsste ich auf der Arbeit noch etwas schaffen, stattdessen prokrastiniere ich etwas und hab nochmal einen kleinen Bildband für euch: Ehemalige Küche + ungenehmigter Anbau "Wintergarten" (ungedämmt) - zu Schlafzimmer zum Garten raus mit gedämmten genehmigten Anbau. Die Küche hatte...
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