Thehehe.
Bauträger hier hat 15
Vertikalwohnungen Reihenhäuser zu absoluten Mondpreisen hingestellt (ist so nicht ganz richtig, hingestellt wurden sie billigst, der Mondpreis ist nur der phantasierte Verkaufspreis) und in 1 Jahr nur 1 Wohneinheit davon verkauft (überraschung).
Fazit, Legionellen in der Wasserleitung (gemessen in der verkauften Einheit bei Übergabe) "over 9000" (wortwörtlich hehe), liegt wsl. auch am heißen Sommer (und natürlich dem Stillstand).
Gar nicht so einfach (und billig) das loszuwerden.
Allgemein kostet der Leerstand richtig Asche (was dort an Fremdfirmen, Ziviltechniker, Gebäudeverwaltung etc. rumkrebst...).
Egal, wird halt irgendwie umgelegt.
Trotzdem, wenn die Betriebskosten mal das Level der Miete eines vergleichbaren Objektes entspricht, wirds affig.
Naja, am Ende mietet es einfach der Staat und setzt Sozialfälle rein, in die Luxusimmobilie, so wohl "best practice" bisher. 🤡
Wir reden noch gar nicht von der Architektonischen Leistung. Jeder UDSSR Standard-Plattenbau war besser in jeder(!) Hinsicht (praktischere Raumaufteilung, nutzbare Raumgrößen, große Grünflächen etc.).
Was hat man von modernem Design wie schmalen, hohen Fenstern (auch im Badezimmer, da kann dir einer von der Straße beim Kacken genau auf deinen 4nus schauen, no shit) und Räumen, in denen man eben diese Fenster gar nicht mal öffnen kann (weil sie ja bis zum Boden gehen), wenn ein Schreibtisch oder Bett davor steht? Die meisten "Kanten" in Räumen sind ca. 170cm, keine 210cm, Kleiderschrank oder Bett hinstellen wird also schwer, damit man nicht in die Tür steht damit.
Das Zeug können sie eigentlich wieder abreißen, sinnlose Flächenversiegelung, sonst nix. Drum kauft den Dreck auch keiner (natürlich auch wegen dem Phantasiepreis, wer das Geld hat, kauft was Schönes bzw. baut drum was Schönes).
Der rostige, überladene und abgewirtschaftete Immo-Tanker knarzt und ächzt, Lenzpumpen arbeiten gegen die kaputten Stopfbuchsen der Schraubenwellen.
Ich sehe sich da etwas anbahnen (und zwar nicht aus erste Reihe fußfrei, sondern direkt hinter der Bühne).
Bissl wie Poker bzw. HODL, der Leerstand muss um jeden Preis verschleiert werden und der Preis kollektiv hoch gehalten werden, die Gemeinkosten werdens schon decken.
Mal sehen, wie lange das noch gut geht.
Ich kann mich der Schadenfreude nicht verwehren.
Jaja, Wohnungsmangel. Mangel an leistbaren Wohnungen, so muss mans nennen.
Genau wie der Fachkräftemangel. Ein Mangel an Fachkräften, die zum Mindestlohn arbeiten wollen.
