[Sammelthread] Immobilien - Miete und Eigentum

[drunkenmaster]

Da muss man ja ständig nachtanken.

Ein Haus das wir uns angesehen hatten war mit einem 10000l Erdtank ausgerüstet laut Vorbesitzer. Ob den jemals einer vollgemacht hat?

Der Verschlag sieht auf dem Foto aber wirklich nicht sehr groß aus, kann sein das da wirklich nur 1000l drin waren.

 

[TheFrozen]

Da muss man ja ständig nachtanken.

Jo. Ist wirklich unpraktisch. Kann mich auch an Zeiten erinnern, in denen hier die Tankwagen zwei mal pro Jahr durch die Straße gefahren sind.
Die Häuser sind aber auch dementsprechend klein (90 - 110m²) und der Verbrauch dadurch geringer als bei freistehenden 140m²+.

 

[Scharrlatan]

Tankentsorgung fragt kein Mensch danach, (gereinigte) Kunststofftanks einfach in die Müllverbrennung oder "Deponie" (wird dort halt gesammelt und dann zur Müllverbrennung gebracht).

Wir schneiden die mit einer Handkreissäge oder halt Säbelsäge klein. Bei Doppelwandigen Tanks mit Stahlaußentank erst den Stahl mit dem Winkelschleifer in zwei Teile schneiden und Kunststofftank raus. Stahl zum Schrotthändler, Kunststoff zur Müllverbrennung/Deponie. Reine Stahltanks einfach mit Säbelsäge kleingeschnitten und gereinigt zum Schrotthändler.

Hatten noch nie Probleme mit der Entsorgung, auch wenn wir 4-5 kleingeschnittene Tanks gebracht haben. Die fragen vor Ort, obs sauber ist und das wars.


Das Ölbindemittel (mit Öl drin) ist da schon schwieriger zu Entsorgen, das kann man aber kostenlos beim Wertstoffhof abgeben (wenn bei uns das "Ökomobil" da is)

 

[Spliffsta]

Das restliche Heizöl ist abgepumpt worden und ohne Verluste zu meinem Vater gefahren worden. Die Reste hab ich mit Ölbinde Mittel aufgefangen und fahre es, mit den Tankschnipsel, zum Wertstoffhof. Dort gibt es ein Zertifikat für die Entsorgung. Keine Ahnung wie ihr darauf kommt da würde Öl ins Grundwasser gelangen? Dafür ist ja diese eingemauerte "Wanne" mit Beschichtung auch da...

Stichsäge und Astsäge hab ich auch probiert. Mit der Kettensäge ging es viel einfacher. Und heiß wird es mit den anderen Sägen auch. Ich arbeite nach Anweisung eines Fachbetriebes übrigens. Die nutzen Nibbler. Oder Pendelhubsägen. Aber gegen Kettensäge spricht absolut gar nichts (Akku). Aber ja, ich hätte für die 2h Arbeit auch 1200€ bezahlen können.
Ist schon herrlich wie sich die Internetrambos immer aufregen. War ja damals wegen meiner selbsteingebauten Klimaanlage genauso... Quickconnect, idioten sicher, 2500€ für ne Panasonic mit 2x Inneneinheit und vll 8h Arbeit (inkl Kernbohrung etc) statt irgendwas um 6000€. Oder wegen der pv Anlage mit 22kwp,45kwh Akku im diy für 12k...War hier genauso ein shitstorm. Der Neid der Ahnungslosen und Nichtskönner ist halt gewaltig

 

[DonChulio]

Das restliche Heizöl ist abgepumpt worden und ohne Verluste zu meinem Vater gefahren worden. Die Reste hab ich mit Ölbinde Mittel aufgefangen und fahre es, mit den Tankschnipsel, zum Wertstoffhof. Dort gibt es ein Zertifikat für die Entsorgung. Keine Ahnung wie ihr darauf kommt da würde Öl ins Grundwasser gelangen? Dafür ist ja diese eingemauerte "Wanne" mit Beschichtung auch da...

Stichsäge und Astsäge hab ich auch probiert. Mit der Kettensäge ging es viel einfacher. Und heiß wird es mit den anderen Sägen auch. Ich arbeite nach Anweisung eines Fachbetriebes übrigens. Die nutzen Nibbler. Oder Pendelhubsägen. Aber gegen Kettensäge spricht absolut gar nichts (Akku). Aber ja, ich hätte für die 2h Arbeit auch 1200€ bezahlen können.
Ist schon herrlich wie sich die Internetrambos immer aufregen. War ja damals wegen meiner selbsteingebauten Klimaanlage genauso... Quickconnect, idioten sicher, 2500€ für ne Panasonic mit 2x Inneneinheit und vll 8h Arbeit (inkl Kernbohrung etc) statt irgendwas um 6000€. Oder wegen der pv Anlage mit 22kwp,45kwh Akku im diy für 12k...War hier genauso ein shitstorm. Der Neid der Ahnungslosen und Nichtskönner ist halt gewaltig

Soweit ich weiß ballerst du auch gerne wenn etwas von deinem Weltbild abweicht, also wer im Glashaus sitzt

Aber ganz ehrlich, wenn ich mir was selbst zutrau und dadurch Haufen Geld spare und nicht perse gegen irgendwelche stumpfsinnigen Gesetze verstoße….warum nicht? Wäre ich doch dumm einen teuren Handwerker zu bezahlen
Wichtig dabei ist lediglich eine gesunde Selbsteinschätzung. Nur weil man YouTube Videos schaut, ist man noch lang kein Profi… *in Richtung der 55 jährigen Nachbarin meiner Eltern schiel*

 

[IcE-TeA]

Ein Haus das wir uns angesehen hatten war mit einem 10000l Erdtank ausgerüstet laut Vorbesitzer. Ob den jemals einer vollgemacht hat?

Diese Riesentanks stammen ja meist aus den 60er/70er Jahren, da wurde ja anstatt zu dämmen die Heizung einfach höher gestellt. Dann waren die Heizungen selbst ja noch deutlich ineffizienter. Da wurden die großen Volumen schon gebraucht.

Der Neid der Ahnungslosen und Nichtskönner ist halt gewaltig

Na, wer ist denn jetzt hier der Internetrambo.

 

[Mr.Wurst]

Er hat aber am Ende Recht.


€/

So noch eine kleine Idee gehabt...den Kanal von der Klima mit Parkett verkleidet ..dann kommen wohl oben drauf paar nette Fake Hängepflanze

Wand wird noch in einer Farbe gestrichen

 

[joshude]

Also so nen Haus kaufen... da machen sich ja echt alle beteiligten die Taschen voll

Haben beim Notar ne Rechnung zur Bestellung der Grundschuld bezahlt. 940€.
Jetzt kam vom Amtsgericht Oldenburg noch ne Rechnung, die genau den gleichen Posten enthielt (Grundschuldbestellung - Gebühr aus 300.000,00 € gem. §§ 53,097 GNotKG) und auch die gleiche Summe (635€) wie der Posten beim Notar. Hatte gedacht, dass das jetzt doppelt abgerechnet ist aber nee... Muss beides bezahlt werden. Macht keinen Spaß

 

[mozarella_fox]

Insbesondere beim Notar hatte ich das Gefühl, dass Preis und Leistung so dermaßen in keinerlei Verhältnis stehen wie bei wenigen Dienstleistungen auf dieser Welt.

Sie haben es nicht mal geschafft, Namen/Anschriften korrekt zu schreiben. Eine Kopie unseres Kaufvertrages ist irgendwo in Hamburg angekommen, aber nicht da, wo er hin sollte.
Sind ja zum Glück auch gar keine privaten Daten darin enthalten

 

[superdoodle]

Sie haben es nicht mal geschafft, Namen/Anschriften korrekt zu schreiben.

Das hätte wohl extra gekostet

 

[drunkenmaster]

Letztens gelesen das ein Notar beim geplatzten Verkauf erstmal 1700€ für einen Vertragsentwurf in Rechnung stellen wollte, dem Käufer natürlich.

 

[joshude]

Geht weiter... der Notar hatte uns vor genau eine Mail geschrieben, dass er rausgefunden hat, dass wegen einer Teilschenkung keine Prüfung auf Vorkaufsrecht bei der Gemeinde stattfinden muss und dass wir uns das ganze Vorgehen sparen können. Hatte dann am nächsten Tag mit ein paar Rückfragen geantwortet und das unter der Prämisse, dass es damit dann ja wohl alles schneller gehen wird "freigegeben". Er schrieb, dass das auch per PDF-Scan und Mail reicht. Meine Eltern wohnen in Schweden, daher ist postalisch nicht so schnell machbar.

Heute kam dann der Änderungsentwurf. Ich dachte, dass sich das alles schon wieder erledigt hätte, weil ja die Vorkaufsrechtprüfung sicherlich schon durch gewesen wäre, hätte man sie einfach durchgeführt.
Zusammen mit dem Entwurf dann die Bitte das im original einzureichen. Das kam jetzt von der Sekretärin. Angerufen, nachgefragt. Ja, wir können das auch als PDF vorab schicken, sie guckt dann ob sie das verwenden kann. Wenn wir jetzt doch eine Fälligkeitsmitteilung an die Bank haben wollen würde das dann noch mal 0,5% des Gegenstandwerts kosten.

Bin jetzt bisschen genervt und hoffe, dass es alles so klappt. Der Notar hatte und in Aussicht gestellt, dass Fälligkeit für die Zahlung dann der 01.11. sein könnte. Ob das noch zu halten ist weiß ich nicht. Jetzt ist es nicht soooo schlimm, da wir von meinen Eltern kaufen und daher der Geldfluss nicht entscheidend ist, aber die Bank scheint auch das restliche Geld zur Sanierung für das Haus erst freizugeben, wenn die Immobilie bezahlt ist. Das ist dann langsam doch schon ärgerlicher