Aktueller Inhalt von henrik95

Hey, danke für die Rückmeldung! Budget: Polestar 4 kriegt man mit Prime Paket schon für unter 50.000€. Denke dabei sollte es dann auch grob bleiben. Platz muss für ein Kind sein, evtl. auch zwei. Präziser geht nicht, da Kind eins gerade unterwegs ist und ich nur grob abschätzen kann wie sich...

Guten Abend zusammen, wir hatten letztes Jahr im Urlaub einen BYD Seal als Mietwagen und fanden unsere erste Erfahrung mit einem E-Auto ziemlich gut. Da das Auto meiner Frau mit hoher Wahrscheinlichkeit nur mit spürbaren Investitionen nochmal durch den TÜV ( 2027) kommt und sich das bei einem...

Im Depot für die Rente 100% Aktien ETFs, da verkaufe ich nichts. Aktuell passe ich da ggf. die Sparraten an oder mache ein einmaliges Investment. Mit steigendem Gesamtwert des Depots wird das aber natürlich zunehmend schwieriger, weshalb die Zielgewichtung ggf. nicht mehr gehalten werden kann...

Absolut! Das sollte man auch nicht vergessen. Blind kaufen ist bei Immobilien ein viel größeres Risiko als bei Aktien. Außerdem sollte man auch immer an ausreichend Rücklagen denken. Man muss aber auch sagen, dass man immer wieder von Mietnomaden, nicht zahlenden Mietern, hohen...

Das ist auf jeden Fall der Idealfall. Je nachdem wie man das angeht wird es irgendwann halt sehr aufwändig, weil man mehr Schritte selbst übernehmen muss. Wir wollen mit den Immobilien teilweise unsere Altersvorsorge sichern, nicht Vollzeit Immobilieninvestoren werden :fresse: Je nachdem wie es...

Immobilienkauf zur Vermietung ist ein ziemlich komplexes Thema und es lässt sich so pauschal nicht beantworten ob es sich lohnt oder nicht. Zudem kommt es immer auch auf die eigenen Ziele und Entwicklungspotenzial an. Ich will z.B. auf keinen Fall Eigenkapital einbringen und schaue, dass die...

Hallo zusammen, hat sich hier jemand mit dem Thema ELTIFs und insbesondere mit dem bei Scalable Capital angebotenen auseinandergesetzt? Ich finde Zugang zu PE grundsätzlich sehr interessant, finde aber nur wenig Informationen zu dem ELTIF, bzw. finde ich es schwer einzuschätzen, ob die...

Klar. Das Objekt muss halt gut genug sein für die Bank. Ein besonderes Interesse haben die aber dennoch nicht daran, dass das Objekt bei denen landet. Da gibt es auch noch einige Hürden und da sich Kapitalanlagen mindestens zu einem großen Teil selbst tragen ist es auch eher unwahrscheinlich...

Und es machen auch nicht alle Banken. Schätze die haben dann aber einen Finanzierungspartner der die Objekte entsprechend eingewertet hat.

@Pillendreher Ohne mir den Laden angeschaut zu haben: Das der Verkäufer die Nebenkosten trägt ist kein Problem, hab ich dieses Jahr bei einem Immobilienkauf auch gemacht. Der Kaufpreis ist dann entsprechend höher. Funktioniert natürlich nur wenn die Bank die Immobilie so einwertet, dass sie dir...

ah, danke für den Hinweis, schaue ich mir an. Das kann ich dann also auch monatlich in einem Rutsch nach den Sparplanausführungen machen?

Danke für die Rückmeldungen! PDFs würde aber bedeuten, dass ich auch die "alten" PDFs importieren müsste oder? Da einige Positionen seit ca. 3 Jahren im Sparplan laufen wäre mir das zu aufwendig mit Blick darauf, dass ich gar keine Historie benötige. EDIT: Was ich meine: Dann müsste ich auch...

Moin, ich würde gern mit Portfolio Performance starten und hätte eine kurze Frage, die hier wahrscheinlich schnell beantwortet werden kann: Sehe ich es richtig, dass ich einfach für jede Position im Portfolio die Anzahl der Anteile (auch Bruchstücke aufgrund von Sparplänen) und Buy In (wie im...

@joshude Wofür noch die Fuji? :LOL: @scrollt Ja, ich kenne die Funktion in LR. Ich meinte daher KI-Entrauschung ist überwertet (ist auch nicht so 100% ernst gemeint 😄). Die Ergebnisse sind zwar wirklich gut, aber manuell mit den Slidern funktioniert es mMn auch gut mit etwas Übung und ist...

gefällt mir! Glaube ich muss mal Zeit freischaufeln und mich raus bewegen :fresse: KI-Entrauschung wird überbewertet. Manuell in LR funktioniert mit ein paar Tricks mMn sehr gut. Nichtsdestotrotz ziemlich cool was inzwischen mit den Tools möglich ist. Mein Rechner hat zum Glück ausreichend...